Appartement à vendre à ANGERS de 68m²199 000 €
Réf 1663781
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
2/3
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1998
Le point fort de cet appartement
place de stationnement en sous sol, au calme.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
T3 dans une résidence proche centre viller avec place en sous sol
A quelques minutes à pied du centre ville et du Tram, je vous propose cet agréable T3 d'une surface de 68 m2 + une place de stationnement en sous sol dans une résidence de 1998. Il est situé au 2eme étage sur 3 (sans ascenseur)
Composition de l'appartement : Une entrée avec grand placard, une pièce de vie, une cuisine, un couloir, 1 salle de bains et 2 chambres.
La cuisine est fermée mais elle est facilement ouvrable car le mur est non porteur. Vue dégagée et au calme car aucune route ne passe directement en bas de l'appartement.
Le logement est vendu avec une place privative dans le sous sol fermé (portail récent)
La résidence dispose d'un local à vélos pour les résidents.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz datant de 2022.
Les charges de copropriétés sont d'environ 100€/mois et comprennent notamment l'eau.
DPE C et GES C
Information pour mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert 100% inter-agence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Composition de l'appartement : Une entrée avec grand placard, une pièce de vie, une cuisine, un couloir, 1 salle de bains et 2 chambres.
La cuisine est fermée mais elle est facilement ouvrable car le mur est non porteur. Vue dégagée et au calme car aucune route ne passe directement en bas de l'appartement.
Le logement est vendu avec une place privative dans le sous sol fermé (portail récent)
La résidence dispose d'un local à vélos pour les résidents.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz datant de 2022.
Les charges de copropriétés sont d'environ 100€/mois et comprennent notamment l'eau.
DPE C et GES C
Information pour mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert 100% inter-agence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Arnaud Frionnet
Saint-Barthelemy-D'Anjou (49124)
27 biens en portefeuille
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