Situé à Ambérieu-en-Bugey, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces et les écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 58 m² + 12m² environ de véranda, cet appartement de 2 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa construction récente en 2011 garantit une structure moderne et de qualité. Résolument fonctionnel, ce bien offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie à son image. Il bénéficie également d'une terrasse avec une jolie exposition. Ce bien dispose d'une garage fermé privatif, un atout appréciable dans cette zone résidentielle ainsi qu'une cave. L'appartement est chauffé par une chaudière au gaz de ville. Vous êtes à la recherche d'un appartement situé proche de toutes les commodités dans une résidence sécurisée. Alors ce bien est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

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