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Appartement à vendre à ALFORTVILLE de 85m²419 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
5/7
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Géothermique collectif
Année de construction :
2017

Le point fort de cet appartementthumbsup

Normes PMR, RT 2012, construction BBC


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Résidence de standing de 2017

À proximité immédiate des écoles, crèches et commodités, et à seulement 10 minutes à pied du RER D Alfortville - Vert de Maisons (et futur M° ligne 15). Au 5? étage d'une résidence de standing arborée de 2017, venez découvrir ce superbe 4 pièces aux belles proportions, aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et totalement équipée, donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis desservant l'ensemble de l'espace nuit, disposant de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et un grand local à vélos complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, belles prestations, résidence sécurisée (Vigik, digicode, visiophone, vidéosurveillance, accès PMR, ...) accueillant de jolis espaces verts, offrant un cadre de vie proche de la nature. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592

À proximité immédiate des écoles, crèches et commodités, et à seulement 10 minutes à pied du RER D Alfortville - Vert de Maisons (et futur M° ligne 15). Au 5? étage d'une résidence de standing arborée de 2017, venez découvrir ce superbe 4 pièces aux belles proportions, aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et totalement équipée, donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis desservant l'ensemble de l'espace nuit, disposant de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et un grand local à vélos complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, belles prestations, résidence sécurisée (Vigik, digicode, visiophone, vidéosurveillance, accès PMR, ...) accueillant de jolis espaces verts, offrant un cadre de vie proche de la nature. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
82kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 560€ / an
Maximum : 810€ / an

Charges estimées : 2 490 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Guillemin – Alfortville – 94140 – Conseiller SAFTI

Mickaël Guillemin

Alfortville (94140)

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