Réf 1703097
T2 de 40m² à Lancrel : balcon Ouest vue dégagée, pièce de vie optimisée, parking extérieur, cave et rangements. Lumineux, calme et fonctionn
Appartement à Lancrel - Alençon
Au sein du quartier de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², conjuguant luminosité, confort et aménagement optimisé.
Il offre :
- Une pièce principale lumineuse et une cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté plein Ouest, offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil l'aprè-midi.
- Une chambre au calme, côté cour, intégrant des placards pour un rangement facilité.
- Une salle de bain.
- Un WC.
Pensé pour un quotidien pratique, l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés.
Une place de parking extérieure pour un stationnement aisé, ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire complètent le logement.
Un bien complet, optimisé, agréable et idéalement placé à proximité des commerces et services.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 0613852421, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 885 € / an
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