Appartement à vendre à AJACCIO de 155m²

647 000 €

En plein cœur d’Ajaccio, à proximité immédiate du tribunal, découvrez cet appartement rare de 155,05 m² Loi Carrez (+ 13,45 m² hors Carrez), situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.

Issu de la réunion de deux lots, il offre des volumes remarquables, avec un espace de vie de 65 m² baigné de lumière, ainsi qu’un hall d’entrée de 7,7 m². L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée.

Il se compose de :

- 4 chambres spacieuses (15 à 19 m²)
- 2 cheminées
- 2 salles de bain (12 m² et 5 m²)
- Une cuisine indépendante
- 3 balcons
- Un local technique
- WC intérieur + WC extérieur

Calme absolu avec vue sur jardins, et dégagement côté ville avec aperçu des bateaux de croisière.

Appartement traversant, lumineux et idéalement situé.
Rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Bien rare en hypercentre.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 647 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 0642932116, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046