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Investissez à Aix : studio à fort potentiel !
Idéal investisseur – Studio à fort potentiel en centre-ville d’Aix-en-Provence
Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez ce studio de 16 m² offrant un fort potentiel d’aménagement.
Implanté au 1er étage, ce bien bénéficie d’un environnement calme grâce à son exposition sur la cage d’escalier, garantissant une isolation phonique appréciable.
Il se compose d’une pièce de vie optimisée avec une mezzanine, permettant un gain d’espace et une meilleure fonctionnalité.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 500€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 640 € / an
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