Appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 119m²1 110 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 119 m²
Appartement
119m²
3/5
4
3
2
2
2
Électrique individuel
2004
Le point fort de cet appartement
Emplacement idéal en centre ville, terrasse, suite parentale, double garage
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 119 m²
Bien rare au cœur d’Aix, avec terrasse et double garage
Idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, aux Allées Provençales, à deux pas du prestigieux Cours Mirabeau, cet appartement traversant de 119 m² habitables bénéficie d’un emplacement rare et recherché, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
Situé au 3? étage sur 5 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre confort et sérénité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète parfaitement cet ensemble.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l’agencement.
L’appartement dispose également d’une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la célèbre fontaine de la Rotonde.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible et de volets électriques.
Enfin, deux garages en sous-sol avec portes motorisées constituent un véritable atout en centre-ville, où le stationnement est particulièrement recherché.
Une opportunité unique au cœur d’Aix, réunissant emplacement d’exception et beaux volumes.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 075 000 €
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Situé au 3? étage sur 5 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre confort et sérénité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète parfaitement cet ensemble.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l’agencement.
L’appartement dispose également d’une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la célèbre fontaine de la Rotonde.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible et de volets électriques.
Enfin, deux garages en sous-sol avec portes motorisées constituent un véritable atout en centre-ville, où le stationnement est particulièrement recherché.
Une opportunité unique au cœur d’Aix, réunissant emplacement d’exception et beaux volumes.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 075 000 €
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Edwige Spinelli
Nimes (30900)
42 biens en portefeuille
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