Parking - double garage - cave - bureau, terrasse et balcon
Appartement dernière étage au centre ville sans vis à vis avec terrasse
À Aime-la-Plagne, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 182 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les montagnes et une terrasse plein sud d’environ 50 m².
La pièce de vie constitue l’un des atouts majeurs du bien : un espace de plus de 70 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et spectaculaire plafond cathédrale, offrant de très beaux volumes et une réelle sensation d’espace.
L’appartement comprend également une mezzanine, trois chambres avec rangements, dont deux disposant de leur propre salle de bains avec WC et bénéficiant chacune d’un accès à une deuxième terrasse privative. Un bureau, un dressing, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.
La mezzanine offre un volume complémentaire pouvant accueillir un espace détente, lecture ou travail.
La résidence propose un accès PMR, un ascenseur, un interphone et un digicode. Une place de stationnement couverte ainsi qu’une cave complètent le bien.
Un double garage fermé, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, est disponible en supplément.
À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, l’appartement bénéficiera également de la proximité du futur ascenseur valléen, renforçant encore son accès aux stations et au domaine de La Plagne.
Un bien rare par ses volumes, son dernier étage, son exposition plein sud, son séjour cathédrale et ses généreux espaces extérieurs.
Dossier complet disponible uniquement par contact téléphonique
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 900 € / an
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