ACHÈRES – 4 PIÈCES LUMINEUX, 3 CHAMBRES, 2 BALCONS ET DOUBLE PARKING BOXÉ !
APPARTEMENT PRÊT À VIVRE !
De la lumière, de l'espace et une vue dégagée… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
À ACHÈRES (78260), dans le quartier résidentiel du Chêne Feuillu, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77,52 m², soigneusement entretenu, situé au 2? étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son exposition SUD-OUEST.
L'appartement propose un séjour agréable avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
DEUX BALCONS POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR !
Vous bénéficierez de la jouissance exclusive de deux balcons : le premier accessible depuis le séjour et une chambre : de quoi profiter d'une vue dégagée et d'une exposition SUD-OUEST, pour un quotidien baigné de lumière !
Et, le second depuis la chambre dotée d'un placard.
UN ATOUT RARE : DEUX PLACES DE PARKING BOXÉES !
En sous-sol sécurisé, vous disposerez de deux places de stationnement accolées et boxées, sans séparation centrale, offrant un espace particulièrement pratique pour stationner et manœuvrer.
DES ÉLÉMENTS RASSURANTS :
Appartement soigné
Aucune anomalie relevée au diagnostic électrique
Ravalement réalisé en 2020
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN !
Écoles et commerces se trouvent à proximité, avec un arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre en environ 10 minutes la gare d'Achères-Ville (RER A et Transilien L) ou la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
77,52 m² et 3 chambres
Deux balcons
Exposition SUD-OUEST et vue dégagée
Deux places de parking boxées accolées
Appartement bien entretenu
Quartier résidentiel proche des commodités
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité !
Et si vous veniez simplement poser vos valises ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2030€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 087 € / an
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