Name: Conseiller immobilier SAFTI Julie GAILLARD Fargues (33210)
Address: FARGUES, 33210, FR
Telephone: 06 89 37 59 82

Située à Saint Médard en Jalles dans le secteur de Magudas sur une parcelle de 2900m2 (non divisible et non constructible), venez découvrir cette maison en bon état à remettre aux goûts du jour. Elle se compose de 2 maisons : La première d'une superficie de 136m2 comprenant une entrée avec un bureau, un salon/séjour de 40m2 avec marbre au sol et une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 1 wc. La deuxième d'une superficie de 39m2 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Les points forts : terrain piscinable, potentiel de réagencement des pièces, grand garage indépendant de 60m2, arrosage intégré automatique alimenté par un puits, terrain de tennis à rafraîchir, 2 entrées indépendantes avec portail motorisé, située à 6 kms de l'aéroport et 13 kms de Bordeaux centre. 
 Prix de vente : 450 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, T&eacute;l. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 880 910 815

Situé à Langon, dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, à proximité des commodités, écoles primaires et secondaires, lycées, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A62, 30 minutes de Bordeaux. Venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage (et dernier) sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de 8 m2, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 456 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 900 &euro;). 
 Prix de vente : 108 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, T&eacute;l. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 880 910 815

Situé à Talence dans le secteur du lycée hôtelier, lycée Victor Louis, l'école d'architecture, KEDGE, etc..., dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, proches des commodités. Studio d'environ 29 m2 situé en rez de chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec terrasse, un cellier, une cuisinette, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave et une place de parking privée. Idéal pour faire un investissement, idéal logement étudiant. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 128 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, T&eacute;l. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 880 910 815

Située à proximité du bourg de Vayres, dans un écrin de verdure, à 25 kms de Bordeaux et 12 kms de Libourne, proche de la gare, des écoles primaires et secondaires. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 88 m2, composée d'une entrée avec placard, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 615 m2 entièrement clôturée et sans vis à vis avec piscine hors-sol hexagonale, une terrasse carrelée de 26 m2 avec store banne motorisé avec coffre aluminium, portail motorisé avec visiophone, cabanon extérieur de 12 m2 pouvant offrir du rangement. Les atouts +++ : maison lumineuse, environnement calme et bien situé, accès rapide à la N89 et à la gare. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 253 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, T&eacute;l. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 880 910 815

À 5 minutes de la gare de Langon et de l'accès d'autoroute. Maison T4 de 2004 sur une parcelle de 765 m2, comprenant 1 cuisine ouverte équipée avec cellier, séjour avec un poêle à granulés, 1 mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 grenier, 1 garage, une piscine 10 x 4 m avec volet roulant rigide et terrasse en bois sans vis à vis. Maison en très bon état intérieur et extérieur. Vous trouverez à proximité, crèche, école primaire, boulangerie. Aucun frais à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce magnifique cadre. 
 Prix de vente : 282 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, T&eacute;l. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 880 910 815

Notre conseiller immobilier Julie GAILLARD est expert immobilier sur Fargues (33210) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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