SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent, à deux pas à l'Est de Saint-André-de-l'Eure, idéalement située au fond d’une impasse avec le calme de la campagne environnante, à vendre une belle maison récente de plain-pied type RT 2012 ! Au rez-de-chaussée, et après une entrée équipée d’un placard de rangement, venez découvrir ; un salon / salle à manger / cuisine (ouverture possible) aménagée de 40 m², le tout, chauffé par une pompe à chaleur air/eau couplée à un réseau de radiateurs basse température pour votre confort de vie ! Vous trouverez également de plain-pied à la suite des pièces de vie, un couloir desservant les 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec vasque, un cellier / chaufferie, puis un W.-C. séparé ! Les « + » : le plain-pied, la belle performance thermique de la maison, le chauffe-eau couplé à la pompe à chaleur, le double vitrage PVC, le calme de la situation géographique, le beau et grand jardin plat, la terrasse exposée plein Sud, le garage accolé et donnant dans la maison, l’assainissement conforme, la garantie décennale jusqu’en 2024, le tout, avec toutes les commodités et écoles à seulement 3 kms ! 
 Prix de vente : 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, T&eacute;l. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVREUX sous le num&eacute;ro 831 243 233

À 10 min. au Sud-Ouest de Bréval, idéalement située en centre-ville avec commerces et écoles, à vendre belle maison de ville avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée et après l’entrée, venez découvrir une belle cuisine premium aménagée et équipée, puis un salon/séjour avec cheminée insert ainsi qu’une magnifique salle d’eau neuve avec W.-C. suspendu. A l’étage, vous y trouverez un palier desservant 3 belles chambres parquetées en chêne. Chauffage et eau chaude sanitaire en gaz de ville. Les «+» : La proximité du centre-ville, deux gares SNCF à quelques kms, le calme de la rue non passante, maison très bien entretenue et entièrement rénovée, la cave, les volets roulants électrique, le tout à l'égout, jardin plat, clos et très facile d’entretien. Contactez-moi rapidement pour visiter votre future maison ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, T&eacute;l. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVREUX sous le num&eacute;ro 831 243 233

SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent, idéalement située dans un cadre idyllique au calme de la campagne Normande à deux pas de Saint-André-de-l'Eure, une très belle propriété de type longère équipée en centre équestre / haras pour vos animaux ainsi que vos chevaux ! Au rez-de-chaussée, et après la première entrée donnant directement dans les pièces de vie, venez découvrir un ensemble avec vue sur les champs, d’un salon – espace dinatoire – cuisine aménagée et équipée, le tout sur plus de 50 m² habitable ! Le couloir du rez-de-chaussée dessert quant à lui, une salle d’eau avec cabine de douche, double vasque et un espace lingerie, un W.-C. séparé, puis il amène jusqu'à l’escalier principal de la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un bureau transformable en chambre. A l’étage, vous y verrez 3 très grandes chambres mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle et W.-C. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : La situation géographique exceptionnelle du bien avec un accès rapide à la N154, le terrain de près de 70.000 m² (!) entièrement clôturé, l’imposante grange de quasiment 100 m² – parfait pour votre atelier, votre stockage, vos outils d’entretien, vos animaux, ... – le triple auvent de rangement, tous les box alimentés en eau courante, un garage, une dépendance à aménager, une mare, la carrière de sable avec obstacles et la belle terrasse avec vue vers vos chevaux. Contactez-moi rapidement pour visiter votre future propriété de rêve ! 
 Prix de vente : 475 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent, idéalement située en centre-ville de Dreux, à vendre une belle maison ancienne de bonne construction robuste ! Au rez-de-chaussée, après une entrée se faisant par le rez-de-jardin équipé de multiples rangements, vous trouverez un couloir desservant à la fois un grand séjour ; salon / salle à manger de plus de 35 m² équipé d’une cheminée bois buches. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et double vasque, puis un W.-C. séparé. À l'étage et après le palier, vous trouverez 3 belles chambres, une petite salle de douche et un W.-C. séparé ! Les gros atouts de cette maison sont entre autres ; le sous-sol total, les 3 dépendances présentes sur la propriété et le grand jardin de 800 m² en centre-ville ! Chauffage et eau chaude sanitaire en fuel (possibilité de passer au gaz de ville). Les « + » : La qualité de construction de la maison, l’accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, le potentiel d'une telle maison familiale en hyper centre, le sous-sol, les dépendances, le grand jardin clos, le puits et surtout la présence d’un studio indépendant en rez-de-jardin ; avec une chambre, petit séjour, et salle d’eau privative avec W.-C. ! 
 Prix de vente : 249 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent à seulement 20 min. au Nord-Ouest d'Houdan, idéalement située en centre-ville avec tous commerces et écoles, une belle maison neuve de plain-pied RT 2012 qui n'a pas encore été habitée ! Au rez-de-chaussée, et après une entrée donnant sur la pièce de vie, venez découvrir ; un salon / salle à manger / cuisine aménagée de 40 m², le tout, chauffé par une pompe à chaleur air/eau couplée à un plancher chauffant basse température pour votre confort de vie ! A la suite de la pièce de vie, vous verrez 3 chambres, ainsi qu’une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, puis un W.-C. séparé ! Vous trouverez également de plain-pied, le garage carrelé recevant le chauffe-eau thermodynamique. Les « + » : Les écoles disponible du primaire au secondaire, l’arrêt de bus à 50 m, la performance thermique étonnante de la maison, le double vitrage PVC, le calme de la situation géographique, la porte de garage motorisée, le tout à l'égout, la garantie décennale jusqu’en 2030 car vous serez le premier propriétaire ! 
 Prix de vente : 247 500 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en EXCLUSIVITE avec une visite virtuelle, idéalement situé en hyper-centre d’Ivry-la-Bataille, à vendre un bel appartement dans une petite copropriété, loué jusqu'à l'été prochain ! Au 1er étage de l’immeuble sans ascenseur, venez découvrir un beau et lumineux studio avec sa cheminée décorative, le tout, sous une belle hauteur sous plafond. Précédé par une sympathique cuisine semi-ouverte et déjà équipée ! Vous trouverez également, un coin nuit donnant sur la salle d’eau avec cabine de douche, lavabo, W.-C. et vue sur la courette intérieure privative de la copropriété ! Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : basé en hyper-centre d’Ivry-la-Bataille, le bitume de la rue rénové, le calme de cette petite copropriété, le charme ancien de l’appartement situé à deux pas des commerces et des écoles ! Contactez-moi rapidement pour visiter votre futur appartement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1008 &euro;). 
 Prix de vente : 60 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en EXCLUSIVITE, à 10 kms au Sud de Pacy-sur-Eure, idéalement située au calme de la campagne Normande, à vendre une belle maison traditionnelle sise au-devant de son jardin ! Au rez-de-chaussée, et après une belle entrée pour recevoir vos convives, venez découvrir un ensemble de ; cuisine et arrière cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur l’arrière de la propriété / salle à manger / salon tv, le tout sur un espace de 45 m², équipé d’une cheminée insert bois bûches située en partie centrale. Vous trouverez également de plain-pied ; une salle d’eau avec douche ainsi que des W.-C. A l’étage et après le beau palier, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et vasque, puis des W.-C. séparés. Chauffage électrique / bois bûches et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : Le calme de la campagne, l’environnement privilégié, le beau jardin avec la vue vallonnée, terrain clos et bien aménagé, la belle terrasse carrelée, le grand garage attenant de 60 m² et son grenier en complément ! Contactez-moi rapidement pour visiter votre future maison de rêve ! 
 Prix de vente : 225 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent, à 10 kms au Nord de Saint-André-de-l’Eure, idéalement située au calme de la campagne et à la fois proche du centre-ville d’Evreux, à vendre une belle et récente maison traditionnelle sise au centre de son jardin arboré ! Au rez-de-chaussée, et après une belle entrée pour vos convives, venez découvrir un ensemble de ; cuisine et arrière cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur l’arrière de la propriété / salle à manger / vaste salon tv, le tout sur un espace ouvert de 60 m², équipé d’un poêle à bois bûches scandinave situé en partie centrale. Vous trouverez également de plain-pied ; une chambre utilisable en bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des W.-C. séparés sans oublier, l’accès au sous-sol depuis la maison. A l’étage et après le magnifique palier, vous trouverez 3 autres très belles chambres, un dressing familial, ainsi qu’une salle de bain à créer, prévue pour une baignoire, une douche et un meuble double vasque, puis des W.-C. séparés. Chauffage par plancher chauffant électrique basse température au rez-de-chaussée / radiateurs inertie à l’étage, et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : Le calme de la résidence très chic, l’environnement privilégié, le beau jardin arboré en campagne, clos et bien aménagé, le grand sous-sol de 85 m², l’adoucisseur d’eau, le portail sur-mesure ! Contactez-moi rapidement pour visiter votre future maison de rêve ! 
 Prix de vente : 445 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent avec une visite virtuelle exclusive, à 5-10 kms au Nord-Ouest de Pacy-sur-Eure, idéalement située dans une rue sans réelle circulation automobile, à vendre une magnifique propriété en pierre et tuiles de pays, avec vue sur son jardin fleuri et en partie arboré ! Au rez-de-chaussée, et après un sas d'entrée, venez découvrir un ensemble de ; beau salon tv avec une magnifique cheminée équipée d’un poêle à bois bûches / une salle à manger conviviale / un espace bureau pour le télétravail, le tout sur une surface de plus de 70 m² ! Vous trouverez également, une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse en pierre pour vos déjeuners ou diners, ainsi qu’une arrière-cuisine pouvant faire office de « dépendance d’invités », avec à la fois ; une chambre, une salle d’eau privative ainsi qu’un espace détente ! A l’étage et après le grand palier pouvant servir de coin lecture, vous trouverez deux autres très belles chambres de 25 m² min. chacune, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, puis un W.-C. séparé. Chauffage électrique / bois bûches et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : Le charme de l’ancien rénové, les poutres en chêne, les tommettes au sol, la cuisine neuve, la robustesse de la bâtisse, le double vitrage en aluminium, le toit terrasse, le calme de la rue, la vue sur le beau terrain (piscinable) clos et aménagé sobrement, l’abri en dur pour deux voitures, l’atelier de jardinage, le potager biologique, et sans oublier ; le charme absolu de la Vallée de l’Eure ! Contactez-moi rapidement pour visiter votre future maison de rêve ! 
 Prix de vente : 432 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent avec une visite virtuelle exclusive, idéalement situé en hyper centre d’Evreux - Rue Joséphine, à vendre un bel appartement dans une petite copropriété ! Au 1er étage de l’immeuble sans ascenseur, venez découvrir un beau et lumineux salon / séjour sur parquet chêne avec sa cheminée décorative en marbre, le tout, présenté avec deux bibliothèques intégrées. Suivi par un espace cuisine déjà équipé, mais pouvant être complété ! Vous trouverez également, une chambre séparée avec penderie intégrée, donnant sur la salle d’eau avec cabine de douche, lavabo, W.-C. et vue sur la courette intérieure privative de la copropriété ! Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : basé en hyper centre d’Evreux, le bitume de la rue Joséphine (en sens unique) rénové, le calme de cette petite copropriété, le charme ancien de l’appartement ! Contactez-moi rapidement pour visiter votre futur appartement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1240 &euro;). 
 Prix de vente : 82 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent avec une visite virtuelle exclusive, idéalement située en hyper centre-ville sur la commune d'Ezy-sur-Eure avec tous commerces et écoles, à vendre une belle Maison de ville mélangeant ancien et modernité ! Au rez-de-chaussée, et après une vaste entrée, venez découvrir dans des pièces distinctes, un beau salon en carreaux de ciments, une salle à manger avec parquet chêne, une cuisine aménagée moderne rétro, une chambre ou bureau avec cheminée marbre, ainsi qu’un W.-C. séparé. A l’entresol vous trouverez une salle de bain fonctionnelle. A l’étage et après le palier, vous verrez 3 autres chambres respectant les codes de maison, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire à terminer ! Chauffage électrique + poêle à pellets économe et eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les « + » : Une gare SNCF à quelques kms, les commerces et écoles du primaire au secondaire à pieds, le beau jardin en centre bourg, plat, clos et très facile d’entretien, l’assainissement collectif et la cave présente sur toute la surface de la maison ! 
 Prix de vente : 221 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent avec une visite virtuelle exclusive, à 5 kms env. à l’Ouest de Saint-André-de-l'Eure, à vendre une belle maison parfaitement entretenue ! Au rez-de-chaussée, et après une entrée équipée d’un placard, vous pourrez vous diriger soit ; directement dans le beau séjour lumineux, donnant sur la vaste terrasse carrelée de plus de 40 m², soit sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, ou soit, sur le couloir desservant le reste de la maison ! Vous trouverez également de plain-pied, deux belles chambres, une salle d’eau refaite par un professionnel, ainsi qu’un W.C. séparé. À « l'étage », au-dessus du garage en réalité, vous trouverez une troisième belle chambre mansardée équipée de placard sous pente. Un des gros atouts de cette maison est le parfait entretien de cette dernière ! Il n’y a absolument rien à prévoir ! Chauffage dernière génération et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : La qualité de rénovation et d’entretien de la maison, le garage avec sa porte sectionnelle motorisée premium donnant directement dans l'habitation, la dépendance en bois, le double vitrage PVC avec volet roulant électrique centralisé, les radiateurs électrique tout neuf, l’exposition Sud-Ouest de la terrasse maçonnée, la calme de la campagne, le grand jardin parfaitement entretenu, et le portail motorisé ! 
 Prix de vente : 191 000 € 
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Idéalement situé au calme dans le centre-bourg de La Couture Boussey, desservi par une rue sans réelle grosse circulation, à vendre charmant terrain à bâtir, plat, hors lotissement, non viabilisé, d’une superficie de 607 m² env., et déjà clôturé sur 2 cotés ! Les « + » : Le calme, la vue agréable, le centre village actif disponible à pieds, les viabilités sont présentes sur la rue (eau, électricité, gaz, télécom et tout à l’égout) 
 Prix de vente : 55 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent avec une visite virtuelle exclusive, à Merey, idéalement située dans un écrin de verdure protégé et dans une résidence privée sans circulation, une belle Maison traditionnelle sise au centre de son jardin fleuri et arboré, avec une vue magnifique dégagée sur étang ! Au rez-de-chaussée, et après un sas d'entrée, venez découvrir un ensemble cuisine aménagée et équipée / salle à manger / vaste salon, le tout sur un espace ouvert de plus 60 m², avec une cheminée ouverte , en épis située en partie centrale de l'espace. Vous trouverez également de plain-pied ; une chambre avec sa salle d’eau privative / petit dressing / W.-C. séparé, ainsi qu’une buanderie. A l’étage et après le palier pouvant servir de bureau, vous trouverez 3 autres chambres, une salle d'eau avec douche neuve ainsi qu’un W.-C. Chauffage central et eau chaude sanitaire au fuel. Les « + » : Le calme paisible d’une telle résidence, la vue sur les éléments naturels, le jardin plat, clos et magnifiquement aménagé, le double garage de 40 m², la pergola d'été, les étangs de pêche ainsi que le terrain de tennis réservé à la résidence. Contactez-moi rapidement pour visiter votre future maison de rêve, au calme d'une résidence privée et proche de l'Ile de France ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 550 &euro;). 
 Prix de vente : 294 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent avec une visite virtuelle exclusive, à 15 kms. au Sud-Ouest de Bréval, idéalement située en hyper-centre d'un bourg Normand, à vendre une belle longère pleine de charme ! Au rez-de-chaussée, et après une belle entrée, venez découvrir dans des pièces distinctes ; un séjour avec une cheminée décorative et un accès à une terrasse en partie arrière de la maison, le tout, suivi d'un coin détente de lecture. Vous trouverez également de plain-pied ; une vaste cuisine dinatoire récemment aménagée et équipée, puis un accès à une salle de bain familiale avec une grande douche, une baignoire, un meuble vasque ainsi qu'un W.-C. Au 1er étage et après le palier pouvant servir de dressing, vous découvrirez un couloir desservant les 3 chambres de la maison, ainsi qu’une salle d'eau avec douche et W.-C. ! Chauffage par inertie et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : La rénovation générale de très bon goût et actuelle en décoration, l'électricité refaite, la cuisine et la salle d'eau récente, les fenêtres PVC récente, le jardin de centre-bourg, plat, clos et facile d’entretien, le garage aménagé en pièce de vie afin de compléter la maison en chambre si vous le souhaitez, l'accès aux différents commerces et aux écoles ... à pied ! 
 Prix de vente : 214 000 € 
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En Exclusivité avec une visite virtuelle, à 5 kms au Sud-Ouest de Damville, idéalement située au calme de la campagne, à vendre une belle Maison traditionnelle en béton cellulaire sise au centre de son jardin ! Au rez-de-chaussée, et après une belle terrasse couverte pour vos soirées d’été, venez découvrir un ensemble de ; cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf / salle à manger / salon TV donnant sur une autre terrasse exposée plein sud, le tout sur un espace de plus 40 m², avec une cheminée insert située en partie centrale. Vous trouverez également de plain-pied ; les 3 grandes chambres de la maison, la salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque, puis un W.-C. séparé et l’accès au sous-sol par la maison. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : Le calme absolu de la campagne, la vue sur les champs aux alentours, le beau jardin pour vos enfants et animaux, jardin clos et bien aménagé, le double vitrage PVC récent avec volet roulant électrique centralisé, le grand sous-sol de 75 m² avec une chambre d’amis, un espace technique, une salle de billard / flipper ainsi qu’un parking couvert de deux voitures, l’atelier de bricolage de 50 m² avec fosse mécanique, séparé de la maison, puis le portail motorisé ! Contactez-moi rapidement pour visiter votre future maison ! 
 Prix de vente : 166 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent avec une visite virtuelle exclusive, à 20 min. au Sud-Ouest de Bonnières-sur-Seine, idéalement située dans un écrin de verdure protégé et dans une résidence privée sans circulation, une belle Chaumière sise au centre de son grand jardin arboré ! Au rez-de-chaussée, venez découvrir une belle salle à manger avec cheminée bois bûches en partie centrale, suivi d’une magnifique véranda récemment installée et chauffée de 35 m², utilisée en salon détente avec vue sur le parc arboré ! Un couloir desservira à la fois ; une cuisine aménagée avec buanderie / chaufferie accolée, une salle de bain avec baignoire et vasque, un W.-C. séparé ainsi qu’un salon cosi pouvant servir de chambre / bureau, le tout de plain-pied. A l’étage et après le palier, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’un W.-C. séparé. Chauffage central et eau chaude sanitaire au fuel produit par une chaudière Viessmann. Les « + » : Le calme paisible d’une telle résidence, la vue sur les éléments naturels, le grand jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis, l’esthétique d’une chaumière Normande, l’appentis servant de rangement, la vaste véranda avec volets roulants électrique, les étangs de pêche ainsi que le terrain de tennis réservé à la résidence. Contactez-moi rapidement pour visiter votre future maison de rêve, au calme d'une résidence privée et proche de l'Ile de France ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent avec une visite virtuelle exclusive, aux portes de l'Ile de France, soit à 25 kms au Nord-Ouest d'Houdan, et idéalement située au calme dans un bourg Normand, une très belle Maison familiale bâtie en 2008 ! Au rez-de-chaussée, et après une vaste entrée donnant sur les pièces de vie, venez découvrir ; un salon / salle à manger / cuisine ouverte, aménagée et équipée sur plus de 45 m², le tout, chauffé par un plancher chauffant électrique économe. Vous trouverez également de plain-pied après le couloir ; deux chambres, une salle d’eau avec simple vasque, un W.-C. séparé sous escalier, ainsi qu’un accès direct au garage de la maison ! Quant à l’étage, et après la pièce palière pouvant servir de bureau, vous aurez 4 autres chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche, puis un W.-C. séparé ! Chauffage par plancher chauffant et eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les « + » : Le calme du village, l'école primaire dans le bourg, l'arrêt de bus pour le secondaire à pied, l'entretien très régulier de la maison, les fenêtres en double-vitrage PVC et la bonne isolation de la maison tout juste sortie de garantie décennale, le peu de circulation automobile dans la rue, le garage accolé à la maison, ainsi que le beau grand jardin, clos et facile d’entretien ! 
 Prix de vente : 237 000 € 
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SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent avec une visite virtuelle exclusive, en centre-ville de Rugles, une belle maison traditionnelle de bonne construction robuste réalisée par un maçon dans les années 1990 ! Au rez-de-chaussée, vous entrerez directement dans le beau séjour ; salon / salle à manger de plus de 30 m², équipé d’un bel insert bois bûches ! Vous trouverez également de plain-pied, après le couloir ouvert, la cuisine à aménager et à équiper, une chambre, ainsi qu’un W.C. séparé pouvant être transformé en salle d’eau ! À l'étage et après le palier pouvant servir de bureau, vous trouverez 2 autres chambres, ainsi qu’une salle de bain à rénover ! Un des gros atouts de cette maison sera le magnifique jardin en centre de Rugles, bordé par la Risle sans risque d’inondation possible, avec ses anciens pommiers et son vieux pigeonnier ! Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Les « + » : La qualité de construction de la maison, le garage donnant directement dans l'habitation, l’exposition plein Sud, le potentiel d'une telle maison en centre-ville, le grand jardin clos de murs, le calme d’une telle propriété et l’allée goudronnée ! 
 Prix de vente : 121 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, T&eacute;l. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVREUX sous le num&eacute;ro 831 243 233

Aux portes de l'Ile de France, soit à 20 kms au Nord-Ouest d'Houdan, idéalement située au calme au fond d'une impasse dans un bourg Normand, à vendre une belle Maison familiale bâtie en 2004 ! Au rez-de-chaussée, et après l’entrée donnant sur les pièces de vie, venez découvrir ; un salon / salle à manger / cuisine ouverte, aménagée et équipée sur plus de 50 m², le tout, chauffé par un poêle à bois bûches économe. Vous trouverez également de plain-pied après le couloir ; deux belles chambres, un dressing familial, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et vasque, puis un W.-C. séparé ! Quant à l’étage, et après la pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, vous aurez 2 autres chambres et une salle de bain avec baignoire et W.-C. ! Chauffage électrique / bois bûches (4 stères/an) et eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les « + » : Le calme du village, l'école primaire dans le bourg, l'arrêt de bus pour le secondaire à pied, l'entretien régulier de la maison, les fenêtres en double-vitrage PVC et la bonne isolation de la maison, le peu de circulation automobile en impasse, la buanderie disponible en arrière cuisine du fait de l'aménagement du garage, les 2 cabanons en bois sur dalle béton et raccordé en électricité, ainsi que le beau jardin, plat et facile d’entretien ! 
 Prix de vente : 193 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, T&eacute;l. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVREUX sous le num&eacute;ro 831 243 233

Dans Mantes-la-ville même, idéalement située sur les hauteurs de Mantes en zone résidentielle, et dans une impasse sans aucune circulation automobile, à vendre une Maison "coup de cœur" entièrement rénovée aux goûts du jour ! De plain-pied, et après une belle entrée, venez découvrir ; un salon / salle à manger / cuisine aménagée et entièrement équipée / buanderie sur plus de 45 m² ! Vous trouverez également de plain-pied ; 3 belles chambres, ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, puis un W.-C. séparé ! Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville par une chaudière récente à condensation. Les « + » : Le calme d'une impasse dans Mantes-la-Ville, la rénovation de très bon goût, le double vitrage PVC, le doublage en isolation de la maison, l'électricité refaite, l'extension neuve recevant la cuisine, le garage attenant à la maison, le terrain facile d'entretien, le tout à l'égout, la fibre et surtout ... ZÉRO TRAVAUX A PRÉVOIR ! 
 Prix de vente : 245 000 € 
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À 20 min. au Nord-Ouest d'Houdan, idéalement située en ville avec tous commerces et écoles, à vendre une belle Maison neuve de plain-pied RT 2012 qui n'a pas encore été habité ! Au rez-de-chaussée, et après une entrée donnant sur la pièce de vie, venez découvrir ; un salon / salle à manger / cuisine aménagée de plus de 40 m², le tout, bientôt chauffé par un poêle à granulés de bois ! Après le couloir partant des pièces de vie, vous verrez 3 chambres, ainsi qu’une salle d'eau avec douche et double vasque, puis un W.-C. séparé ! Vous trouverez également de plain-pied à la suite du couloir, le garage recevant le chauffe-eau thermodynamique. Les « + » : Les écoles disponible du primaire au secondaire, l’arrêt de bus à 50 m, la performance thermique étonnante de la maison, le double vitrage PVC, le calme de la situation géographique, la porte de garage motorisée, le tout à l'égout, la garantie décennale jusqu’en 2029 car vous serez la première main ! 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Idéalement située en centre-ville de Breteuil, à vendre une belle maison de ville, atypique, pleine de charme, qui ne demande qu’à se moderniser ! Au rez-de-chaussée, et après une vaste entrée, venez découvrir dans des pièces distinctes ; un grand salon-séjour sur carreaux de ciment avec une magnifique cheminée ainsi qu'une belle surface de cuisine à aménager et à équiper en coin repas. A l’étage, et après le palier, vous trouverez 2 grandes chambres, un dressing séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et W.-C. ! Au grenier, vous pourrez laisser libre court à vos envies et idées pour aménager plus de 20-25 m² hab. supplémentaires, de quoi donner une plus-value à la maison ! Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville. Les « + » : La toiture neuve, la chaudière très récente, le jardin au calme, plat, clos et très facile d’entretien, le ruisseau en contre-bas de la propriété, plusieurs annexes / ateliers / cave typiques normandes qui donnent beaucoup de cachet à la maison ! Contactez-moi rapidement pour visiter votre future maison ! 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Idéalement située en centre-ville de Freneuse, à vendre une belle maison de ville, atypique, avec sa cour sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, et après l'entrée, venez découvrir dans des pièces distinctes, un séjour, une cuisine à aménager et à équiper, un coin buanderie ainsi que des W.-C. séparé sous escalier. A l'étage, vous verrez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et W.-C ! Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville . Les « + » : La cour au calme, close et très facile d’entretien, une cave et une buanderie très pratiques pour ranger vos effets personnels. Contactez-moi pour visiter votre future maison ! 
 Prix de vente : 143 000 € 
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À 20 kms au Nord d'Houdan, idéalement située en centre-bourg dans la rue commerçante, à vendre une belle maison en pierre, pleine de charme ! Au RDC, venez découvrir un imposant salon-séjour de 60 m² avec poêle à bois bûches niché dans une ancienne cheminée, le tout avec le charme d’antan conservé ! Vous trouverez ensuite, une cuisine à aménager et à équiper, ainsi qu’un W.-C. séparé. A l’étage, et après le magnifique escalier, vous y trouverez un couloir en parquet chêne, qui donnera sur 3 grandes chambres, respectant les codes de la maison de charme, ainsi qu’un W.-C. séparé et une salle de bain avec baignoire d’angle et double vasque ! Sans oublier le grenier qui reste aménageable sur près de 60 m² ! Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville par chaudière Viessmann à condensation. Les « + » : deux gares SNCF à quelques kms, le garage attenant, l’importante rénovation récente de la maison, le tout à l’égout, le jardinet plat, clos, sans-vis-vis et très facile d’entretien ! 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Notre conseiller immobilier Gaston QUENET est un expert sur le secteur La Couture-Boussey (27750) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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