Terrain à vendre à PACY-SUR-EURE de 588m²

Vous souhaitez faire construire votre future maison dans une commune dynamique, agréable et idéalement située

Découvrez ce terrain à bâtir de 588 m², situé à Pacy-sur-Eure, dans un environnement résidentiel et paisible.

Une surface idéale pour conjuguer projet de construction et espace extérieur, tout en profitant des nombreux atouts de la commune.

Pacy-sur-Eure, un emplacement recherché

La commune offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité :

• commerces et services
• écoles élémentaires publiques et privées
• collège
• crèche
• accès rapide à la N13 vers Évreux
• proximité de l’A13 vers Paris et la Normandie

Un beau potentiel constructible

Ce terrain de 588 m², situé en zone UB du PLU, bénéficie d’une emprise au sol maximale théorique de 40 %, représentant environ 235 m².

Les réseaux sont situés en bordure de rue selon les informations disponibles : eau, électricité et tout-à-l’égout.

Le terrain dispose également d’un portail déjà installé, offrant un accès direct à la parcelle.

Imaginez votre future maison, son jardin, sa terrasse et vos espaces extérieurs… ici, votre projet peut prendre forme selon vos envies.

? Les points forts

? 588 m² de terrain
? Zone UB
? Environ 235 m² d’emprise au sol maximale théorique
? Réseaux en bordure de rue
? Tout-à-l’égout à proximité selon les informations communiquées
? Portail existant
? Environnement résidentiel
? Écoles, collège, crèche et commerces à proximité
? Accès N13 et A13

Une opportunité à découvrir sans tarder à Pacy-sur-Eure !

Je vous accompagne avec plaisir dans la découverte du terrain et dans les premières étapes de votre projet.

Informations d’urbanisme communiquées selon le PLU en vigueur. La faisabilité définitive du projet reste soumise aux règles d’urbanisme applicables et à l’instruction de l’autorisation d’urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 0667360129, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465