Réf 1724778
Plain-pied. Performances énergétiques. Maison quasi-neuve.
Maison de plain-pied de 2024 quartier Quantinière
Au cœur du nouveau quartier de la Quantinière et en bordure de Saint-Barthélémy d'Anjou, venez découvrir cette maison récente de 75m² sur une parcelle de 243m².
Construite en 2024, cette maison quasi-neuve présente une vie de plain-pied, avec une pièce de vie de près de 39 m² comprenant un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Nous trouvons également 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un garage de 17m².
Elle présente d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation réversible assure un confort pour toutes les saisons.
Coté extérieur, une terrasse et un petit jardin clos, exposés sud-ouest donnent sur les arbres d'un espace vert.
A noter une possibilité d'agrandissement en aménageant les combles.
Le bus vers Angers, le train et les écoles sont à portée de la maison à pied.
Vous êtes en recherche du maison très récente sans aucun travaux et proche de toutes commodités, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LE TOQUIN, Tél. : 0627678203, E-mail : camille.letoquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852767938
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an sur l'année 2021.
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