Réf 1727083
Maison de 112 m² sur terrain de 610 m² : séjour lumineux, 4 chambres, exposition Sud, grenier aménageable. Emplacement calme.
maison de caractère a rénover
À la recherche d'une demeure authentique, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison bâtie en 1949 offre une opportunité rare d'agencer votre futur chez-vous sur-mesure.
Les espaces intérieurs :
Pièce de vie lumineuse : séjour chaleureux de 21 m².
Cuisine & sanitaires : cuisine indépendante à moderniser de 12 m², salle de bains à rénover selon vos goûts et WC séparé.
Espace nuit : 4 chambres bien réparties (dont 1 au RDC) pour accueillir toute la famille dans le calme et la sérénité.
Potentiel d'agrandissement : grenier aménageable (idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau).
Côté jardin & extérieurs :
Parcelle globale : 610 m² de terrain clos.
Orientation : belle terrasse orientée plein Sud pour vos repas en plein air.
Environnement & Commodités (à 10 min) :
Écoles : crèche, école maternelle et école élémentaire à proximité.
Services & Transports : arrêt de bus, médecin généraliste et restaurants.
Connectivité : éligible à la fibre optique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'exprimer toute votre créativité et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 0681932929, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3690€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
