Réf 1719142
En impasse
Maison plain pied 108 m² 3 chambres
À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de l’océan, découvrez à Nieul-le-Dolent (85430) cette maison de plain-pied de 108 m², située en impasse sur un terrain entièrement clos de 794 m².
Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, services médicaux, boulangeries et transports scolaires.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de 54 m², cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains équipée de deux vasques, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain clos, d’un cabanon et de plusieurs places de stationnement.
Les atouts : panneaux solaires, double garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie calme à proximité de La Roche-sur-Yon et du littoral.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1490€ par an sur l'année 2021.
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