Réf 1578370
grand jardin, prestations supérieures, isolation par l'extérieur, classement énergétique,
Villa d'architecte hauteurs de Castres
Sur les hauteurs de Castres, au cœur d’un écrin de pins préservé et à seulement 3 minutes des commodités, découvrez une villa contemporaine d’exception, baignée de lumière et ouverte sur un parc paysager d’environ 4?000?m².
Son vaste espace de vie d’environ 80?m², aux lignes épurées et aux matériaux haut de gamme, offre une atmosphère élégante et chaleureuse. Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée s’ouvrent sur une terrasse généreuse, idéale pour contempler le panorama et profiter d’instants privilégiés en pleine nature.
La partie nuit propose, sur deux niveau, 4 spacieuses et confortables chambres:
au niveau inférieur, vous disposez d'une suite parentale de 27 m² au total avec salle d'eau et dressing/ bureau, ainsi d'une grande chambre avec sa salle d'eau. Les deux sont dotées de baies vitrées donnant directement sur la piscine. Au niveau supérieur, deux vastes chambres avec une vue remarquable, se partagent une vaste salle de bain
Prestations premium : piscine 12×5, garage de 60?m², vue dégagée et performance énergétique remarquable.
Un bien rare, alliant raffinement, confort absolu et cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739€ et 999€ par an sur l'année 2021.
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