Immeuble à vendre à FONTAINE-ETOUPEFOUR de 123m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – FONTAINE-ÉTOUPEFOUR

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cet immeuble se compose de deux logements actuellement loués.

Au rez-de-chaussée : T2 de 45 m² habitables, loué 531 € / mois.
À l’étage : duplex de 4 pièces avec 3 chambres de 77m2 habitable environ 90m2 au sol, loué 700 € / mois.

Taxe foncière 757€

Les deux logements disposent d’un accès indépendant et l’immeuble ne comprend aucune partie commune. Il n’y a pas de copropriété.

Deux places de stationnement sont également disponibles dans la cour commune.

Côté énergie :
• DPE D pour le duplex
• DPE E pour le logement du rez-de-chaussée

Un ensemble idéalement placé, avec deux logements déjà loués, qui peut convenir à un investisseur à la recherche d’un bien avec des locataires en place.

Fontaine-Étoupefour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518