Fonds De Commerce à vendre à LA CALMETTE de 140m²327 000 € HT
Réf 1630060
Aperçu de ce commerce à vendre de 140 m²
Fonds De Commerce
140m²
Le point fort de ce commerce
Actif qualitatif avec potentiel de développement, zone commerciale très vivante dans une ville dans le triange d'or (Nîmes Ales Uzes)
Description de ce commerce à vendre de 140 m²
CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION –
Dans un environnement commerçant attractif, au sein d’une commune dynamique de la périphérie nîmoise, nous vous proposons l’acquisition d’un restaurant exploité avec rigueur, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’une image qualitative.
Un outil de travail performant
L’établissement présente un excellent niveau d’entretien général et dispose d’un équipement professionnel complet, récent et parfaitement fonctionnel, permettant une continuité d’exploitation immédiate sans investissement.
L’agencement a été pensé pour optimiser les flux de production et garantir des conditions de travail efficaces.
Données économiques
Chiffre d’affaires moyen : ~330 K€
EBE retraité : jusqu’à 57 K€
Loyer maîtrisé : < 6 % du CA
La progression significative de la rentabilité sur le dernier exercice constitue un indicateur favorable pour la pérennité de l’exploitation.
Organisation et potentiel
L’activité actuelle repose sur une exploitation partielle :
Service du midi en semaine
Activité renforcée en fin de semaine (midi et soir)
Animations et soirées à thème
Axes de développement identifiés :
Extension des ouvertures en soirée
Optimisation du taux de remplissage
Développement d’une offre événementielle
Les atouts différenciants
Emplacement avec accessibilité et stationnement aisé
Outil clé en main sans CAPEX à prévoir
Structure saine et maîtrisée
Potentiel de croissance immédiat
Profil repreneur
Idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s’appuyer sur une base existante solide tout en développant le chiffre d’affaires.
Conditions
Cession de fonds de commerce
Dossier complet disponible après qualification du projet et signature d’un engagement de confidentialité.
Notre analyse :
Un actif sécurisé, combinant rentabilité, qualité d’exploitation et levier de développement, dans un marché local porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 327 000 € HT + 65 400 € TVA, soit 392 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 840 € HT + 60 168 € TVA, soit 361 008 € TTC
Honoraires d'agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002
Un outil de travail performant
L’établissement présente un excellent niveau d’entretien général et dispose d’un équipement professionnel complet, récent et parfaitement fonctionnel, permettant une continuité d’exploitation immédiate sans investissement.
L’agencement a été pensé pour optimiser les flux de production et garantir des conditions de travail efficaces.
Données économiques
Chiffre d’affaires moyen : ~330 K€
EBE retraité : jusqu’à 57 K€
Loyer maîtrisé : < 6 % du CA
La progression significative de la rentabilité sur le dernier exercice constitue un indicateur favorable pour la pérennité de l’exploitation.
Organisation et potentiel
L’activité actuelle repose sur une exploitation partielle :
Service du midi en semaine
Activité renforcée en fin de semaine (midi et soir)
Animations et soirées à thème
Axes de développement identifiés :
Extension des ouvertures en soirée
Optimisation du taux de remplissage
Développement d’une offre événementielle
Les atouts différenciants
Emplacement avec accessibilité et stationnement aisé
Outil clé en main sans CAPEX à prévoir
Structure saine et maîtrisée
Potentiel de croissance immédiat
Profil repreneur
Idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s’appuyer sur une base existante solide tout en développant le chiffre d’affaires.
Conditions
Cession de fonds de commerce
Dossier complet disponible après qualification du projet et signature d’un engagement de confidentialité.
Notre analyse :
Un actif sécurisé, combinant rentabilité, qualité d’exploitation et levier de développement, dans un marché local porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 327 000 € HT + 65 400 € TVA, soit 392 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 840 € HT + 60 168 € TVA, soit 361 008 € TTC
Honoraires d'agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Nicholas Martins Vieira
Sainte-Anastasie (30190)
3 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
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