Fonds De Commerce à vendre à FLERS de 70m²160 000 €
Réf 1685357
Aperçu de ce commerce à vendre de 70 m²
Fonds De Commerce
70m²
Le point fort de ce commerce
Beaucoup de passage
Description de ce commerce à vendre de 70 m²
Refait à neuf
À vendre – Tabac Presse entièrement rénové avec appartement indépendant
Situé dans un emplacement stratégique, ce tabac presse entièrement refait à neuf d’une surface d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de développement.
L’établissement comprend un espace tabac / presse / PMU, avec un comptoir neuf et un local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle.
Vous avez également la possibilité d’aménager une petite terrasse sans vis-à-vis, apportant un véritable atout supplémentaire à l’activité.
L’affaire présente un fort potentiel grâce à sa configuration et ses services complémentaires.
À cela s’ajoute un appartement indépendant de type T3, comprenant deux chambres, avec une entrée séparée, idéal pour un exploitant.
Faible loyer pour l’ensemble, un véritable atout pour la rentabilité de l’affaire.
Une belle opportunité clé en main, idéale pour une première installation ou une reprise d’activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954
Situé dans un emplacement stratégique, ce tabac presse entièrement refait à neuf d’une surface d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de développement.
L’établissement comprend un espace tabac / presse / PMU, avec un comptoir neuf et un local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle.
Vous avez également la possibilité d’aménager une petite terrasse sans vis-à-vis, apportant un véritable atout supplémentaire à l’activité.
L’affaire présente un fort potentiel grâce à sa configuration et ses services complémentaires.
À cela s’ajoute un appartement indépendant de type T3, comprenant deux chambres, avec une entrée séparée, idéal pour un exploitant.
Faible loyer pour l’ensemble, un véritable atout pour la rentabilité de l’affaire.
Une belle opportunité clé en main, idéale pour une première installation ou une reprise d’activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Thomas Lesieur
La Selle-la-Forge (61100)
17 biens en portefeuille
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