Appartement à vendre à GRENOBLE de 68m²163 000 €
Réf 1630739
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
1/6
4
3
1
1
Urbain
1964
Le point fort de cet appartement
Copropriété isolée et ravalée
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²
Appartement 4 pièces 68m² avec balcon
Exclusivité - Grenoble
Au 34 rue Général Mangin - Profitez d’un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux boulevards, ses commerces et ses transports, tout en bénéficiant du calme d'une copropriété bien entretenue en retrait des nuisances sonores.
En effet la copropriété "Le Mangin" construite en 1962 a été isolée et ravalée en 2016 et raccordé au réseau de chaleur urbain en 2017. Elle dispose d'un parking collectif fermée !
L'appartement, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, se distingue par son bon état général et sa distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, la cuisine est entièrement équipée et dispose d'une loggia attenante (fermée) très pratique.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables dont 2 avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage collectif au sol (réseau de chaleur urbain) et de menuiseries en double vitrage. Pour plus de flexibilité, cet appartement est actuellement libre et peut être proposé entièrement meublé, constituant une opportunité idéale pour une famille ou un investissement clé en main. Une cave privative complète ce bien. Un cadre de vie pratique au quotidien, où tout est accessible à pied.
Charges mensuelles : 160 € comprenant le chauffage chauffage
Taxe foncière : 1 907 €
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536
Au 34 rue Général Mangin - Profitez d’un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux boulevards, ses commerces et ses transports, tout en bénéficiant du calme d'une copropriété bien entretenue en retrait des nuisances sonores.
En effet la copropriété "Le Mangin" construite en 1962 a été isolée et ravalée en 2016 et raccordé au réseau de chaleur urbain en 2017. Elle dispose d'un parking collectif fermée !
L'appartement, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, se distingue par son bon état général et sa distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, la cuisine est entièrement équipée et dispose d'une loggia attenante (fermée) très pratique.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables dont 2 avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage collectif au sol (réseau de chaleur urbain) et de menuiseries en double vitrage. Pour plus de flexibilité, cet appartement est actuellement libre et peut être proposé entièrement meublé, constituant une opportunité idéale pour une famille ou un investissement clé en main. Une cave privative complète ce bien. Un cadre de vie pratique au quotidien, où tout est accessible à pied.
Charges mensuelles : 160 € comprenant le chauffage chauffage
Taxe foncière : 1 907 €
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 924 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Yvan Clot
Grenoble (38000)
46 biens en portefeuille
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