Réf 1728437
Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise
Situé à seulement 1 km de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement d’environ 90 m²,offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’une situation géographique privilégiée.
Au dernier étage d’une copropriété construite en 2009 et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
Il se compose de deux chambres, d’une buanderie pratique au quotidien ainsi que d’un espace de vie bien pensé, permettant de profiter pleinement de chaque espace.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’un garage fermé, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Que vous soyez frontalier à la recherche d’un logement pratique pour vos déplacements quotidiens ou à la recherche d’un investissement immobilier, cet appartement offre de nombreux atouts pour vous séduire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1160€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
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