Réf 1722862
Quartier calme, pas de travaux
Studio + mezzanine + balcon
Venez découvrir dans une rue calme ce studio sans travaux à 5 minutes de la gare et des commerces.
Le séjour lumineux, orienté sud, est complété par un balcon et une cuisine ouverte.
Une salle de bain avec douche et WC complètent le premier niveau.
La chambre et le dressing, installés intelligemment en mezzanine permettent un gain d'espace conséquent de 25m² supplémentaires hors Carrez.
Cet appartement est idéal pour un logement étudiant, permettant d'économiser un loyer (son ancienne fonction), ou pour un investisseur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 25 € / an
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