Appartement à vendre à BAGNERES-DE-LUCHON de 30m²79 000 €
Réf 1626144
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 30 m²
Appartement
30m²
RDC/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1973
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 30 m²
Appartement T2 de 30m² loi carrez, au sol 36m², 4 couchages, à deux pas des thermes, allée Etigny, télécabines.
Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement offre une localisation idéale, à deux minutes à pied des allées Etigny et des télécabines, et à cinq minutes des thermes. La ville dynamique offre proximité aux commodités, transports en commun (navette, train), commerces, soulignant son attractivité pour une vie pratique et active.
À l'intérieur, ce T2 de 30m² loi carrez, au sol 36m² propose un hall d'entrée avec espace de rangement, un salon lumineux au deuxième étage, une cuisine, une chambre 7,46m² avec mezzanine de 4,73m² permettant quatre couchages. Eau chaude cumulus, chauffage électrique, menuiseries en bois double vitrage. Des petits travaux sont à prévoir pour corriger des petites anomalies électriques, améliorer le chauffage et rafraîchir l'ensemble. Les estimations annuelles des coûts d'énergie s'élèvent à 2000€ pour l'électricité et à 2730€ pour le chauffage. La taxe foncière de 650€, ce bien offre un potentiel d'aménagement pour un confort optimal. La copropriété bénéficiant d'un syndic bénévole. La rénovation récente de la toiture en 2017 est un atout supplémentaire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141
À l'intérieur, ce T2 de 30m² loi carrez, au sol 36m² propose un hall d'entrée avec espace de rangement, un salon lumineux au deuxième étage, une cuisine, une chambre 7,46m² avec mezzanine de 4,73m² permettant quatre couchages. Eau chaude cumulus, chauffage électrique, menuiseries en bois double vitrage. Des petits travaux sont à prévoir pour corriger des petites anomalies électriques, améliorer le chauffage et rafraîchir l'ensemble. Les estimations annuelles des coûts d'énergie s'élèvent à 2000€ pour l'électricité et à 2730€ pour le chauffage. La taxe foncière de 650€, ce bien offre un potentiel d'aménagement pour un confort optimal. La copropriété bénéficiant d'un syndic bénévole. La rénovation récente de la toiture en 2017 est un atout supplémentaire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2730€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 223 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Magali Bouisset
Bagneres-De-Luchon (31110)
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