Réf 1726143
Superbe séjour de 40 m² avec poutres apparentes, cuisine ouverte de 10 m², deux chambres et stationnement privatif.
T3 de charme de 82 m² au dernier étage
À Avrolles, sur la commune de Saint-Florentin, découvrez cet appartement T3 de 82,4 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble.
Ce logement offre un cadre de vie agréable, avec une place de stationnement attitrée et l'accès à une cave commune.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et agrémentée de belles poutres apparentes qui lui donnent tout son caractère. Cet espace permet d'aménager confortablement un salon et une salle à manger.
La cuisine ouverte de 10 m², éclairée par une fenêtre de toit, dispose de nombreux rangements, de plans de travail et d'un espace bar convivial.
Côté nuit, deux chambres de 14,5 m² et 13,6 m² offrent des surfaces confortables. Une salle d'eau de 5,7 m² vient compléter l'ensemble.
Un appartement qui allie le charme de l'ancien, de beaux espaces et les avantages pratiques d'un stationnement privatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 525 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 35 €
Dépôt de garantie : 490 €
Honoraires d'agence 1 318,4 €, dont 659,2 € à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
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