Appartement à louer à BORDEAUX de 75m²

1 380 € CC

Bordeaux Caudéran – Au pied du Parc Bordelais, dans une rue particulièrement paisible, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce superbe rez-de-jardin en parfait état, offrant un cadre de vie rare, entre verdure, sérénité et connexion immédiate à la ville.

L’appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau moderne.

Une place de stationnement en sous-sol est disponible en option.


Vous profitez d’un environnement résidentiel très recherché, tout en restant parfaitement desservi :
• Bus ligne 23 à 400 m
• Bus ligne 9 à 7 minutes à pied
• Bus express ligne H à 12 minutes
• Tramway ligne D à environ 10 minutes
• Écoles et commodités à moins de 10 minutes

L’équilibre idéal entre vie de quartier, mobilité et nature.

Conditions de location
Loyer : 1 380 € charges comprises
Parking en sous-sol (option) : 100 € / mois

Loyer de référence majoré : 14,30 €/m²

DG : 1350 € (soit 1 mois de loyer HC)

Disponible.


Un bien rare à la location sur Caudéran, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 380 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 30 €
Dépôt de garantie : 1 350 €
Honoraires à la charge du locataire : 900 €
Honoraires d'agence : 900 €, à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628