Et si vous construisiez la maison de vos rêves en Argonne ? Votre conseillère en immobilier, Angélique PALIN, vous propose un terrain à bâtir de 800 m², borné, avec une magnifique vue sur la nature environnante, un verger et une zone boisée d’arbres centenaires. Avec une façade de 25 mètres et une profondeur d’environ 30 mètres, cette parcelle offre un cadre idéal pour un projet de construction. La viabilisation est en bordure de terrain et le Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUO) est en cours de validité pour la construction d’une maison. Situation idéale à 5 min de Sainte-Menehould, 20 min de Suippes et 30 min de Châlons-en-Champagne. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’Argonne, un secteur naturel et préservé, unique dans le département de la Marne. Vous trouverez toutes les commodités à seulement 5 min : commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, collège, maison médicale, hôpital, accès à l'autouroute A4, mais également un centre sportif et aquatique "L’AQUARELLE", et de multiples parcours touristique proposés par l'association touristique locale "L’Allée des Couleurs". Venez concrétiser votre projet de vie en Argonne, contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour en savoir plus sur cette parcelle constructible ou discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

Et si vous construisiez la maison de vos rêves en pleine nature ? Votre conseillère en immobilier, Angélique PALIN, vous propose un superbe terrain à bâtir de 1012 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Sainte-Menehould, de toutes ses commodités et d'un accès à l'autoroute A4, 20 min de Suippes et 30 min de Châlons-en-Champagne. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre paisible et verdoyant pour imaginer votre futur chez-vous. Le terrain, borné et situé en bordure de voirie, bénéficie d’une viabilisation à proximité. Le Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUO) est déjà accepté et en cours de validité, vous permettant ainsi de déposer rapidement votre permis de construire. Une parcelle attenante est également disponible à l’achat si vous souhaitez plus de surface. Laissez-vous charmer par l’Argonne, un secteur unique dans le département de la Marne, mêlant nature, dynamisme et qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités sur place : commerces, crèche, écoles, collège, maisons médicales, hôpital, centre sportif et aquatique “L’AQUARELLE”, sentiers touristiques comme “L’Allée des Couleurs”... une vie locale riche et active vous attend ! Vous souhaitez de amples renseignements concernant la parcelle constructible ou me faire part de votre projet. Alors n’hésitez plus, venez vous installer en Argonne et contactez moi dès maintenant au 06.37.94.29.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

Opportunité rare ! Terrain à bâtir – Emplacement stratégique en sortie d’autoroute A4 Idéal pour implanter votre activité artisanale ou commerciale, ce terrain constructible d’environ 2500 m², bénéficie d’une situation privilégiée en Zone Artisanale de Sainte-Menehould. Emplacement de premier choix : accès immédiat à l’autoroute A4. Terrain partiellement stabilisé : actuellement utilisé comme parking, offrant un accès facilité à votre futur bâtiment Viabilisation en limite de parcelle : raccordement à l’assainissement collectif Certificat d’Urbanisme Opérationnel en cours de validité. Ce terrain n’attend plus que votre projet ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant au 06.37.94.29.88 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

Dans le joli village de Florent en Argonne, à 10 mn de Clermont en Argonne et de Sainte Ménéhould, de leurs commerces, écoles et de toutes autres commodités, venez découvrir ces 2 parcelles de terrain à bâtir de 2860 m2 et de 6920 m2. L'endroit est tranquille en sortie de village, à deux pas de la forêt Argonnaise. Les deux parcelles représentant près d'un hectare, un investisseur pourrait y réaliser sn projet, un artisan y construire plusieurs maisons destinées à la location ou autre... N'hésitez pas à me contacter, nous étudierons votre projet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 0607040424, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642

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