Situé dans la charmante commune de Saint-Léon-sur-Vézère, ce terrain offre calme et sérénité au cœur de la nature. Réputée pour son patrimoine historique et sa beauté pittoresque, cette localité séduit par son ambiance authentique et son cadre préservé. D'une surface totale de 11 083 m², ce terrain à bâtir plat est une opportunité rare. Avec 2 672 m² constructibles, il offre un potentiel de réalisation d'un projet sur-mesure, dans un environnement où la quiétude et la verdure prédominent. Idéal pour envisager une construction résidentielle ou tout autre projet d'aménagement, cette parcelle représente une chance unique de concrétiser un projet immobilier en harmonie avec la nature et le charme pittoresque de Saint-Léon-sur-Vézère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Situé sur la charmante commune de Saint-Léon-sur-Vézère (24290), ce terrain de 24 833 m² offre un cadre exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et de nature préservée. À proximité des rives de la Vézère, ce terrain propose un environnement paisible et verdoyant, propice aux promenades et aux activités de plein air. Ce terrain à bâtir plat de 24 833 m² présente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec 5 392 m² constructibles, il offre un potentiel d'aménagement idéal pour la réalisation d'une propriété sur-mesure dans un environnement verdoyant. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ce terrain combine la quiétude de la campagne avec la possibilité de créer une résidence à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Situé sur la commune de Saint-Léon-sur-Vézère , ce terrain bénéficie d'un cadre enchanteur, typique de la douceur de vivre en Dordogne. La commune, classée parmi les plus beaux villages de France, offre un environnement paisible et préservé, propice à la détente. Ce terrain à bâtir plat de 13750 m2, dont 2720 m2 sont constructibles, est une opportunité rare pour qui souhaite réaliser un projet immobilier sur-mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence principale spacieuse, ou encore de développer un ensemble immobilier harmonieux. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie en harmonie avec la nature, tout en profitant des attraits culturels et historiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Fabienne Jardel vous propose en exclusivité ce terrain de 1 139 m² rare sur le marché car sans contraintes ABF, déjà viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif ! Il se trouve sur la petite commune de la Chapelle Aubareil située à 8 km de Montignac, de tous ses commerces, écoles, collège et de sa célèbre grotte de Lascaux et à 16 km de Sarlat, la très dynamique capitale du Périgord Noir ! Venez découvrir ce terrain "clé en main" pour lequel aucun frais supplémentaire n'est nécessaire, il est situé dans un environnement calme et résidentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

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Terrain - 11 083m²

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Terrain - 24 833m²

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