Terrain à vendre à SAINT-GANTON de 42820m²42 000 €
Réf 1689242
Aperçu de ce terrain à vendre de 42820 m²
Terrain
42 820m²
42 820m²
Le point fort de ce terrain
4 hectares de nature préservée – Terrain agricole avec fruitiers, étang, ruisseau et forêt – Saint-Ganton
Description de ce terrain à vendre de 42820 m²
Terrain avec prairie, étang, ruisseau et bois
À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Ganton, terrain non constructible de 4,2 hectares, offrant un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets en plein air.
Ce terrain, non inondable, se compose d'une belle alternance de prairies, espaces boisés et zones arborées, bordé par un ruisseau et agrémenté d'un étang d'une surface d'environ 800m2.
Vous y trouverez de nombreuses essences d'arbres :
• Bois : pins, châtaigniers, chênes, saules…
• Arbres fruitiers : pruniers, pommiers, poiriers, noisetiers, noyers, groseillers, framboisiers…
• Présence d'osier naturel.
Ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation ou de loisirs :
• pâturage et élevage d'animaux,
• production de bois,
• verger ou culture fruitière,
• apiculture,
• pêche de loisir,
• refuge nature
• terrain de détente ou de promenade,
• accueil d'activités de loisirs de pleine nature (dans le respect de la réglementation en vigueur).
Un véritable havre de paix, où biodiversité, calme et authenticité se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699
Ce terrain, non inondable, se compose d'une belle alternance de prairies, espaces boisés et zones arborées, bordé par un ruisseau et agrémenté d'un étang d'une surface d'environ 800m2.
Vous y trouverez de nombreuses essences d'arbres :
• Bois : pins, châtaigniers, chênes, saules…
• Arbres fruitiers : pruniers, pommiers, poiriers, noisetiers, noyers, groseillers, framboisiers…
• Présence d'osier naturel.
Ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation ou de loisirs :
• pâturage et élevage d'animaux,
• production de bois,
• verger ou culture fruitière,
• apiculture,
• pêche de loisir,
• refuge nature
• terrain de détente ou de promenade,
• accueil d'activités de loisirs de pleine nature (dans le respect de la réglementation en vigueur).
Un véritable havre de paix, où biodiversité, calme et authenticité se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699
Ce bien vous est proposé par :
Virginie Guibbaud
Langon (35660)
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