Situé dans le charmant village de Vieux-Bourg ce terrain offre un cadre idéal pour une future construction. Niché dans un environnement paisible, Vieux-Bourg bénéficie d'une ambiance authentique et d'un environnement préservé. À 5 mn vous trouverez les commerces locaux et les écoles de Pont l'Évêque offrant ainsi une qualité de vie agréable. De plus, sa facilité d'accès aux axes routiers principaux permet des déplacements aisés, Deauville se trouve à 15 mn. D'une surface de 3 326 m², ce terrain constructible et viabilisé offre une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure bénéficiant de l'assainissement collectif. Avec la liberté de choix du constructeur, vous pourrez donner vie à votre projet selon vos besoins et envies. Profitez de cet emplacement privilégié pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636

À vendre, terrain de 1 100 m² déjà viabilisé, situé dans un petit hameau paisible au cœur du triangle d’or du Pays d’Auge, offrant un calme absolu et un cadre verdoyant. Cette parcelle rare est idéale pour concrétiser votre projet de maison principale ou secondaire, avec tous les raccordements déjà réalisés pour l’électricité et l'eau. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de Pont-l’Évêque, à proximité de Beaumont-en-Auge et des plages de Deauville, tout en étant facilement accessible depuis Paris en environ 2 heures. Vous profiterez d’une vie tranquille à la campagne, dans un secteur recherché du Calvados, tout en restant proche des commodités et des lieux emblématiques de la région. C’est une opportunité unique d’acquérir un terrain constructible dans un environnement authentique et préservé, parfait pour les amoureux de la nature et du charme augeron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600

Localisation entre Lisieux et Pont L'Evêque : 2h de Paris, 30mn des plages de la Côte Fleurie. Situé à quelques minutes de toutes commodités, dans un cadre exceptionnel entouré de manoirs, très beau terrain arboré de 3617m² comportant en son centre un grand bâtiment avec autorisation de changement de destination. Dimensions approximatives du terrain 55 X 65m. En zone naturelle, il s'agrémente de différentes essences d’arbres et arbustes en son sein ou en limite séparative ainsi que d’un noyer et d'un poirier. Le bâtiment se compose d'anciennes écuries avec eau et électricité. La construction à ossature et bardage bois, couverte d'ardoise, est composée de 8 box à chevaux ainsi que d’espaces de stockage et rangement. Ses façades sont orientées Est-Ouest et elle est surmontée d'un étage accessible par un escalier sur le pignon Nord offrant un vaste espace de combles avec charpente apparente. Superficie : environ 160m² au sol + combles. Dimensions ~6.2m X 26m. Fibre optique raccordable depuis le chemin. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475

Secteur Pont L’Évêque (Sud-Est) : A 20mn des plages de Deauville, 10mn de Pont L’Évêque ou 12mn de Lisieux. A l'orée d’un village pittoresque avec école et commerces accessibles à pied, vie associative et culturelle dynamique, ce terrain à bâtir de 2000m² offrira un très beau cadre pour votre projet. Déjà clôturé sur 3 côtés, bordé de haies préservant l'intimité et bénéficiant d'une belle entrée boisée, le terrain dispose des réseaux eau, électricité et fibre en bordure de parcelle. Forme du terrain trapézoïdale, largeurs entre 31 et 40m, longueurs entre 52 et 60m. Assainissement collectif à raccorder, libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475

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