MERIADEC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE semi VIABILISE Dans le bourg, à pied des commerces et écoles, ce terrain d'environ 800 m² vous offre un bel environnement. Zone UBA du PLU (emprise au sol libre), Assainissement collectif et Eau à raccorder, Libre de tout constructeur. Ce bien vous est présenté par Claudiane Le Blevec et Arnaud Lamour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610

Découvrez ce terrain constructible de 706 m², situé dans la charmante commune de Brech, tout près d’Auray. Placé au cœur d’un hameau paisible et à la limite de la campagne, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de construction. La proximité avec le centre-ville de Brech, à seulement 1,5 km, vous garantit un accès aisé aux commerces et aux établissements scolaires. Ce terrain, non viabilisé mais équipé du tout à l’égout, offre une possibilité de construction avec un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 45 % permettant une utilisation optimale de l’espace disponible pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 0683427525, E-mail : lucie.corfmat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606

---EXCLUSIVITÉ--- En centre-ville, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée entre Auray et Vannes (15mn environ), d'un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis. Représentant 549 m², il vous permettra après obtention de votre permis, l'édification d'une maison avec une surface plancher confortable et maximale de 300 m². Son entrée étant au N/E, une exposition idéale au S/O vous sera permise. Terrain déjà pré-raccordé au réseau collectif d'assainissement mais non viabilisé en Eau, téléphone et électricité. Bien rare de par son emplacement et son environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333

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