*** SAFTI TERRAIN *** Découvrez ce superbe terrain de 446 m²situé sur la commune de Maurecourt, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre ville et ces commerces et des transports (RER A à moins de 15 minutes à pied). Idéalement situé pour une vie quotidienne paisible, ce lieu vous offrira l'opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché ! Parcelle déjà viabilisée (Eau, Électricité, Tout-à-l’égout). Terrain plat et clos, prêt à accueillir une maison en R+1 avec sous-sol si désiré. Zone UB du PLU, sans restriction sur l’emprise au sol. Profitez de cette opportunité rare pour bâtir une maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

Opportunité unique ! Situé à Maurecourt, dans un quartier résidentiel à deux pas des champs et de la forêt, ce terrain de 300 m² orienté sud-sud-est est à seulement 700 m des commerces. Possibilité d'acquérir environ 250 m² supplémentaires pour plus d'espace ! Les arrivées d'eau, gaz, électricité et le tout-à-l’égout sont déjà en façade, simplifiant vos démarches. Un permis de construire a été déposé à titre d'exemple pour une maison de trois niveaux, avec un sous-sol hors sol de 90 m², 2 étages avec 3 à 4 chambres, une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, et une terrasse de 35 m² + 2 places de parking devant la maison. Contactez-moi pour plus d'informations et des photos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147

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