Terrain à vendre à CREMEAUX de 6877m²

65 000 €

Situé sur les hauteurs de la Côte Roannaise, sur la commune de Crémeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Just-en-Chevalet et 30 minutes de Roanne.

Implanté sur un terrain de 6 877 m² entièrement clos et arboré, ce bien comprend plusieurs bâtis en pierre représentant environ 181 m² d'emprise au sol. Le changement de destination a déjà été accordé, permettant la création d'une habitation et offrant de belles perspectives pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique.

Le terrain bénéficie d'environ 202 m² de surface constructible et plusieurs démarches ont déjà été réalisées afin de faciliter votre projet. L'eau potable est disponible en limite de propriété et les accords ont été obtenus pour l'installation d'une micro-station d'assainissement ainsi que pour les raccordements à l'électricité et à la fibre.

Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié avec la présence d'une source, d'un verger et d'un environnement préservé où calme et nature sont les maîtres mots.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un projet de rénovation dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868