Terrain à vendre à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE de 535m²195 000 €

EXCLUSIVITE Sandie Delville Safti

Situé à Condé-Sainte-Libiaire (77450), ce terrain de 535 m² offre une opportunité unique de construire votre future résidence dans un environnement paisible.

A 15min en voiture du RER A de Chessy et à 9min de la gare d'Esbly (ligne P-Gare de l'Est).
Ecoles primaire et maternelle à 10 min à pieds.

Ce terrain à bâtir de 535 m² bénéficie d'une exposition SUD-OUEST, offre un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Avec une façade d'environ 14 mètres, il présente un potentiel pour la construction d'une résidence sur-mesure (traditionnelle, maison contemporaine ou d'architecte toit plat).
Bien que non viabilisé, sa localisation en zone Ud offre diverses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Une étude G2 pour la création d'un sous-sol est disponible.
Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et tranquille.

LES + + + :
- QUARTIER PAVILLONNAIRE
- DANS UNE RUE EN SENS UNIQUE NON PASSANTE
- SOUS-SOL TOTAL POSSIBLE
- FACADE DE 14M
- EXPOSITION SUD-OUEST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760