Dans la charmante commune de Beauchalot (31360), ce terrain plat de 637 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé à proximité du centre, il bénéficie d'un emplacement de choix offrant tranquillité et commodités à ses futurs occupants. Beauchalot se distingue par son environnement paisible et son ambiance conviviale, créant un cadre de vie agréable et recherché. D'une superficie de 637 m², ce terrain plat et viabilisé offre un potentiel de construction idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Sa configuration régulière et sa proximité avec les services, l’accès rapide à Saint Gaudens et à l'autoroute en font un investissement prometteur pour qui souhaite bâtir une résidence sur mesure. Profitez de cette occasion pour acquérir un terrain prêt à accueillir votre future habitation, au cœur du village résidentiel attractif de Beauchalot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Situé à Beauchalot (31360), ce terrain de 775 m² offre un cadre de vie recherché, proche du centre et des écoles. Sa localisation privilégiée assure un accès facile aux commodités et aux services essentiels de la région. Beauchalot est une ville offrant un environnement propice à la vie de famille, tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, dont l'autoroute et Saint Gaudens. Ce terrain plat de 775 m², viabilisé, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction. Ses dimensions offrent un large éventail de possibilités d'aménagement. À 41.000€, ce terrain représente un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et pratique. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre vision de l'habitat idéal dans cet environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Situé dans la commune de Beauchalot (31360), ce terrain de 556 m² offre une opportunité d'investissement attractif. Proche du centre, ce terrain plat viabilisé se trouve dans un petit lotissement, assurant ainsi calme et intimité. Son accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements, et sa proximité avec Saint Gaudens ajoute à son attrait. Idéal pour la construction d'un projet résidentiel, ce terrain de 35.000€ présente un excellent rapport qualité-prix. D'une superficie de 556 m², cette parcelle prête à construireest idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une grande liberté d'aménagement. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques attractives en font une opportunité intéressante sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain bien situé et viabilisé pour réaliser votre projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

LOT 4 D'UN PETIT LOTISSEMENT CENTRE VILLAGE A BEAUCHALOT CE TERRAIN DE 638 M2 EST PLAT ET ORIENTE SUD - A 10 MN DE SAINT GAUDENS ET ACCES A 64 DIRECTION TOULOUSE QUI EST A 40 MN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

AU CENTRE DE BEAUCHALOT - 10 MN DE SAINT GAUDENS ET DE L'ACCES A L'AUTOROUTE A 64 - TOULOUSE A 40/45 MN - DANS UN PETIT LOTISSEMENT - TERRAIN PLAT - ORIENTE SUD DE 593 M2 - SHON DE 200 M2 - PRIX 36.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

A BEAUCHALOT - TERRAIN PLAT DE 554 M2 - VIABILISE (SAUF ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL) - 200 M2 DE SHON - ORIENTE SUD - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Je vous propose à la vente à Beauchalot petit village tranquille du Comminges au pied des Pyrénées et aux portes de Saint Gaudens à 3 mn de l'accés autoroute A 64, 9 lots de terrain plat, constructible et viabilisé (prévoir assainissement individuel) au centre, d'environ 7.000 m2 divisé en 9 lots allant de 554 m2 à775 m2. Ce terrain est dans le périmètre de protection du clocher du village. A voir............ prix entre 35.000 et 41.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

RÉELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR..A Boussens sur les hauteurs, avec accès autoroute et gare SNCF en 3 mn, avec toutes les commodités à proximité Ce terrain revient à la vente car l'acquéreur précédent n'a pas obtenu son financement. Terrain de 4408 m2, boisé de chênes centenaires, avec Permis de Construire définitif. Orienté Sud-Est. Viabilités en bordure du terrain. Calme mais pas isolé. Sans vis à vis ni voisin direct. Environnement de bonne qualité. SON PRIX EST UNIQUE 26.000€ PERMIS DE CONSTRUIRE COMPRIS POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION IMMÉDIATE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Dans la commune de Boussens avec accès rapide à l'autoroute , à la gare SNCF, aux écoles et services, A VENDRE beau terrain constructible de 1760 m2, légèrement en pente, dans un environnement boisé, avec toutes les viabilités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

9 Terrains à vendre, BEAUCHALOT (31360)

Terrain - 637m²

Terrain - 775m²

Terrain - 556m²

Terrain - 638m²

Terrain - 593m²

Terrain - 554m²

Terrain - 7 000m²

Terrain - 4 408m²

Terrain - 1 760m²

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