Vous vivez à La Réole, Ville d’Art et d’Histoire, et vous habitez le centre-ville sans disposer d’un garage ou d’un espace de stockage ? Ce bien rare est fait pour vous ! Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare TER et des commerces, ce garage spacieux de plus de 40 m² répondra à vos besoins quotidiens. Vous êtes investisseur et recherchez un placement sûr, peu onéreux et rentable ? Ce garage représente une opportunité à saisir. La forte demande locative pour ce type de bien sur la commune garantit un rendement stable et sécurisé. Entièrement rénové en 2024 — charpente et toiture neuves avec tuiles mécaniques — il ne nécessite aucun frais supplémentaire. Les diagnostics ont d’ores et déjà été réalisés, vous permettant d’investir en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

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