Maison à vendre à VOGELGRUN de 133m²349 000 €

Maison familiale de 145 m² à VOGELGRUN
Terrain de 769 m² clos & arboré | 3 chambres | Sous-sol complet

Vous rêvez d’espace, de calme et d’un jardin verdoyant ? Cette maison chaleureuse et bien entretenue, construite en 1993, est située dans un quartier paisible de VOGELGRUN, à 3 min de toutes les commodités et de la frontière Allemande.

Ses atouts :
Surface habitable : 145 m²
Terrain : 769 m² entièrement clos et joliment arboré

Sous-sol complet : garage, atelier, espaces de rangement
Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriques
Isolation extérieure performante

Une disposition idéale :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante avec cellier
Un salon-séjour lumineux de 40 m² donnant sur une grande terrasse
Une chambre
Une salle d’eau avec WC

À l’étage :
Deux chambres, dont une de 23 m² divisible en deux avec balcon
Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC
Une buanderie/lingerie

À noter : La maison est actuellement louée. Les locataires sont en cours de recherche d’un nouveau logement, la disponibilité maximale de la maison à fin de bail est Août 2027. La maison est actuellement louée 1050€ par mois. Opportunité idéale pour investir ou préparer un projet d’installation !

Le + : Un cadre verdoyant, une maison bien isolée, et un fort potentiel pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie serein.

N'attendez plus pour me contacter et organisons une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161