Maison à vendre à VIRY-CHATILLON de 208m²

449 000 €

VISITE 360° SUR DEMANDE.
À Viry-Châtillon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle 4 faces aux volumes généreux, offrant 208 m² habitables édifiés sur une parcelle arborée de 693 m².
Dès l’entrée, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et ses nombreux espaces.
Le sous-sol total propose des surfaces rares : une salle de sport avec WC et salle d’eau, un studio de musique, deux grandes chambres de 15 m² et 22 m², une pièce supplémentaire de plus de 18 m², un garage de 27 m², buanderie, ainsi qu’une superbe cave à vin, idéale pour les amateurs.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une très belle véranda de 21 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin, l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une pièce mansardée de plus de 16 m² avec WC et point d’eau offre de multiples possibilités : bureau, suite d’appoint ou salle de loisirs.
À l’extérieur, vous apprécierez les terrasses à l’avant et à l’arrière, une allée couverte pouvant accueillir trois véhicules, sécurisée par un portail électrique, et un beau jardin paysagé.
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente, prestations complètes et fort potentiel : une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449