Maison à vendre à VILLEURBANNE de 195m²679 000 €
Réf 1429894
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
Maison
195m²
7
4
2
2
258m²
5
Gaz individuel
1926
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
Flachet, au calme, maison de 7 pièces
Située au fond d’une impasse privée, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du métro Flachet et des commerces. Traversante Est/Ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal et se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, de deux chambres, d' un salon ou bureau d’environ 15 m2, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
Au premier étage, une cuisine privée, qui peut être ouverte sur la salle à manger de 25 m2, permettant ainsi la création un espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires et une grande salle des bain.
Le deuxième étage, surélevé en 2016, un vaste espace de 60 m2 inondé de lumière. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Il offre la possibilité d’être divisé en plusieurs pièces en fonction des besoins.
À l’arrière de la maison, un jardin clos d’environ 80 m2 avec une pergola permettant de profiter de l'extérieur à l'abris du soleil.
Cette maison dispose également d’un garage fermé de 25 m2 ainsi que d’une magnifique cave saine de 75 m2, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Une zone privative devant la maison permet de stationner deux à trois véhicules en toute tranquillité.
Ce bien rare allie calme, espace et lumière, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Il convient parfaitement à une grande famille ou à une profession libérale alliant vie privée et activité professionnelle.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, de deux chambres, d' un salon ou bureau d’environ 15 m2, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
Au premier étage, une cuisine privée, qui peut être ouverte sur la salle à manger de 25 m2, permettant ainsi la création un espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires et une grande salle des bain.
Le deuxième étage, surélevé en 2016, un vaste espace de 60 m2 inondé de lumière. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Il offre la possibilité d’être divisé en plusieurs pièces en fonction des besoins.
À l’arrière de la maison, un jardin clos d’environ 80 m2 avec une pergola permettant de profiter de l'extérieur à l'abris du soleil.
Cette maison dispose également d’un garage fermé de 25 m2 ainsi que d’une magnifique cave saine de 75 m2, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Une zone privative devant la maison permet de stationner deux à trois véhicules en toute tranquillité.
Ce bien rare allie calme, espace et lumière, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Il convient parfaitement à une grande famille ou à une profession libérale alliant vie privée et activité professionnelle.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4610€ / an
Ce bien vous est proposé par
Lionel Pernette
Villeurbanne (69100)
36 biens en portefeuille
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