Maison à vendre à VILLERUPT de 74m²165 000 €
Réf 1602950
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²
Maison
74m²
4
3
1
1
309m²
1956
Le point fort de cette maison
Maison avec jardin, cave 3 chambres dans un secteur calme et agréable
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²
Cantebonne – Maison mitoyenne d’un côté avec jardin
Située dans la commune agréable de Villerupt (54190), cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et familial.
Édifiée en 1956 sur une parcelle de 309 m², cette maison d’une surface habitable d’environ 74 m² se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un atelier et une cave en annexes.
L’ensemble présente un fort potentiel après remise au goût du jour, idéal pour un projet de résidence principale personnalisée.
Améliorations à envisager pour valoriser pleinement le bien :
Rafraîchissement global des revêtements (peintures, sols) pour moderniser les espaces.
Mise à niveau de la cuisine et de la salle de bain selon les standards actuels.
Optimisation de la performance énergétique (isolation et équipements à étudier).
Révision des installations techniques selon les besoins (électricité, chauffage).
Aménagement des extérieurs afin de créer un espace de vie complémentaire.
Cette maison constitue une base saine permettant aux futurs acquéreurs de se projeter dans un projet d’amélioration maîtrisé, avec un réel potentiel de valorisation patrimoniale.
Contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295
Édifiée en 1956 sur une parcelle de 309 m², cette maison d’une surface habitable d’environ 74 m² se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un atelier et une cave en annexes.
L’ensemble présente un fort potentiel après remise au goût du jour, idéal pour un projet de résidence principale personnalisée.
Améliorations à envisager pour valoriser pleinement le bien :
Rafraîchissement global des revêtements (peintures, sols) pour moderniser les espaces.
Mise à niveau de la cuisine et de la salle de bain selon les standards actuels.
Optimisation de la performance énergétique (isolation et équipements à étudier).
Révision des installations techniques selon les besoins (électricité, chauffage).
Aménagement des extérieurs afin de créer un espace de vie complémentaire.
Cette maison constitue une base saine permettant aux futurs acquéreurs de se projeter dans un projet d’amélioration maîtrisé, avec un réel potentiel de valorisation patrimoniale.
Contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
François Pollo
Charly-Oradour (57640)
15 biens en portefeuille
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