Maison à vendre à VILLENEUVE-DE-RIVIERE de 152m²

360 800 €

Située à Villeneuve-de-Rivière (31800), cette charmante maison de plain pied bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dotée d'un vaste terrain plat et clos de 1673m², agrémenté d'une piscine à la dimension 8x4 sans entretien au sel, d'un puits, de panneaux solaires, d'un studio de 20m², d'un local technique, d'un hangar, d'un atelier et d'un garage, dispose d'un portail électrique, cette propriété offre un environnement propice à la convivialité et à la tranquillité.

L'extérieur de la maison propose 4 places de parking véhicules et un camping car, une terrasse, un jardin soigné et une piscine pour des journées ensoleillées. Idéal pour profiter des beaux jours et de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de transport tels que les lignes de bus et de train, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. Toulouse à 55 minutes, autoroute A64 à 5 minutes.

À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 152m² répartie sur 4 pièces dont 2 chambres, un bureau avec placard de rangement pouvant servir d'une troisième chambre, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, combles aménageables et un studio indépendant environ 20m², pièce de vie et son coin nuit, salle d'eau et wc. Avec des équipements tels que la climatisation réversible, le chauffage au gaz, la fibre optique installée, cette maison offre un confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux.
La taxe foncière de 1730€, le DPE en cours de réalisation. Frais de notaire à la charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141