Réf 1720710
Séjour de plain pied, chambre au rez-de-chaussée, jardin sans vis à vis
Maison individuelle avec jardin de plain pied
Au calme d'un secteur recherché, à 5 minutes à pied du groupe scolaire "Emile Bouton", des commerces et du centre ville. Le RER C (Epinay sur orge) est à 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Venez découvrir ce pavillon familial et individuel type Kaufman & Broad, son intérieur moderne ne pourra que vous séduire.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec son entrée menant à un lumineux séjour - salle à manger, une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et UNE SUITE PARENTALE de 21m² avec sa salle de bains privative. Une buanderie et un garage de 25 m² vienne compléter ce niveau pratique et fonctionnel.
À l’étage, une mezzanine avec espace bibliothèque dessert trois chambres confortables (12m², 10m² et 10m² dit carrez) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté extérieurs, vous profiterez à l'avant d'une cour de stationnement avec garage fermé, et à l'arrière d'un agréable jardin complété par sa terrasse. Une terrasse carrelée sans vis-à-vis vous accueillera pour profiter des beaux jours.
Une maison moderne, proche des écoles et des transports, à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894149541
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2033€ et 2751€ par an sur l'année 2021.
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