Maison à vendre à VENISSIEUX de 170m²335 000 €

SAFTI IMMOBILIER vous propose : à Vénissieux, au cœur du secteur résidentiel de Gabriel Péri, limite Saint-Fons, cette spacieuse et confortable maison de ~120m² habitables sur 2 niveaux établie sur une parcelle de ~210m². Le Rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert : 3 chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés, un vaste garage de ~40m² et une véranda de ~14m².
A l’étage, un chaleureux espace salon/salle à manger de ~35m² vous accueille avec une cuisine fermée, une 4ième chambre, une véranda de ~27m² avec une cuisine d’été, idéale pour vos tablées festives ainsi qu’une terrasse plein Sud. Possibilité d’aménager une partie du rez de chaussée en studio afin de générer des revenus locatifs. Vous bénéficierez d’une cour extérieure de ~60m² et d’une cave en sous-sol.
Situé dans un environnement calme, la maison est proche des commodités : écoles, gare de Saint-Fons à 5min qui dessert Lyon Jean Macé en 6min et Perrache en 13min, grands axes.
Cette maison à fort potentiel en très bon état est idéale pour une famille désireuse de beaux volumes, tranquillité et confort aux portes de Lyon.
Ne perdez pas plus de temps ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067