Réf 1631419
VARANGES - Maison avec jardin et sous-sol complet
À Varanges, à seulement 5 minutes de Genlis et de ses commerces, écoles, collège, gare TER, équipements sportifs et services, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² située dans un environnement verdoyant et calme.
Édifiée sur un terrain de 476 m², elle bénéficie d'une terrasse permettant de profiter directement du jardin.
Le niveau principal propose une pièce de vie avec accès extérieur, une cuisine ouverte équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.
À l'étage, les combles aménagés offrent deux espaces supplémentaires pouvant s'adapter aux besoins : bureau, chambre d'amis, espace enfants ou loisirs.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant un garage et plusieurs espaces déjà aménagés, avec un potentiel supplémentaire à finaliser selon votre projet.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement, à quelques minutes seulement de Genlis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 0649262608, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2480€ par an sur l'année 2021.
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