Maison à vendre à VANNES de 171m²

665 000 €

Bien rare sur le secteur ! La Nature s'est invitée au coeur du lotissement verdoyant et aéré de Vannes Village, au dessus de la clinique Océane, pour vous présenter une belle contemporaine de 2023 de 171 m². Elle est édifiée sur un terrain de 935 m², avec une vue unique et dégagée.

Dès le seuil franchi sous un porche, des sanitaires avec lave-mains ainsi que de grands dressing vous accueillent. Longez le corridor qui vous mène à un bel espace de vie de 55 m². Découvrez-y une élégante cuisine américaine aménagée et équipée d'un grand îlot central, doté d'un espace cuisson, vous permettant ainsi de profiter d'instants privilégiés avec vos convives.
Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie et sa porte de service donne accès à la terrasse, mais aussi au garage carrelé de 27 m².
Le double séjour/salon bénéficie de la lumière naturelle grâce aux 2 belles baies, offrant à votre vue un joli tableau sur les extérieurs.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous séduira avec son large dressing et sa salle d'eau privative décorée avec goût et son accès à une terrasse intime.

L'étage vous propose 4 jolies chambres, un palier pour un espace détente/bureau, des wc séparés et une grande salle de bain.

Les beaux volumes optimisés de cette maison bien agencée, raviront une famille en quête de confort, notamment avec le chauffage au sol. De plus sérénité et tranquillité sont offertes avec les garanties décennales liées à cette maison .

Ne passez pas à coté de l'opportunité d'une vie proche de tout : commerces, écoles, collège, lycée, principaux axes accessibles rapidement sans aucune nuisance, clinique...et bus à 400 m: la ligne 1 qui dessert toutes les 10 mn la gare et le port de Vannes. Cette vie urbaine néanmoins saine est permise grâce aux nombreux sentiers.

Ne tardez pas pour une visite pleine de surprises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115