PRIX EN BAISSE Marine POILLOT votre conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous présente cette maison ancienne à rénover, située au centre du village, sur un terrain de 848 m2, à 8 minutes de POUILLY EN AUXOIS, 33 minutes de BEAUNE et 37 minutes de DIJON, dans une village très touristique. Cette maison des années 1850, offre 196 m2 sur deux niveaux; Venez découvrir au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une petite véranda, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, et un grenier. A l'étage, un grand couloir distribue quatre chambres, une salle de bain, un placard. Aussi, vous disposez d'un studio indépendant à rénover, d'environ 59 m2, qui offre une chambre, un séjour, une salle de bain, deux caves avec accès au jardin. Deux caves, deux garages ainsi qu'un appentis viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834

Maison ancienne en pierre à Meilly-Sur-Rouvres sur un terrain de 1869 m2. Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre de 130 m2, située dans un cadre calme et verdoyant.` Avec ses 5 pièces, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire la maison de vos rêves. Au rez-de chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine, deux pièces supplémentaires ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Remise et cave complètent la maison. Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 36 m2 à usage de garage. Points forts : emplacement agréable, sans mitoyenneté, vaste jardin clos et arboré avec puits, typologie idéale pour une famille. À prévoir : rénovation totale. Sa localisation entre Arnay-Le-Duc et Pouilly-En-Auxois (axes autoroutiers A6 et A 38) en fait un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant néanmoins la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269

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