Maison de 160 m2 située à Vandenesse En Auxois et à seulement 7 min de Pouilly En Auxois ( accès autoroute ) Ce bien se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert bois, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant A l'étage, une vaste mezzanine de 40 m2 avec coin salon, deux chambres, une salle de bain avec wc Complètent cette maison, un grenier, un sous sol complet, un cellier, une chaufferie et un garage Terrain clos et arboré de 1483 m2 Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage bois et granulés Assainissement collectif A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GREY, Tél. : 06 09 51 39 24, E-mail : emilie.grey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 502 855 448

PRIX EN BAISSE Marine POILLOT votre conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous présente cette maison ancienne à rénover, située au centre du village, sur un terrain de 848 m2, à 8 minutes de POUILLY EN AUXOIS, 33 minutes de BEAUNE et 37 minutes de DIJON, dans une village très touristique. Cette maison des années 1850, offre 196 m2 sur deux niveaux; Venez découvrir au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une petite véranda, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, et un grenier. A l'étage, un grand couloir distribue quatre chambres, une salle de bain, un placard. Aussi, vous disposez d'un studio indépendant à rénover, d'environ 59 m2, qui offre une chambre, un séjour, une salle de bain, deux caves avec accès au jardin. Deux caves, deux garages ainsi qu'un appentis viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834

Charmante maison en pierre de 145 m2 située dans le village paisible d' Arconcey et à seulement 10 min de Pouilly En Auxois ( accès autoroute ) Ce bien se compose au rez de chausée d'un vaste salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes indépendants A l'étage, deux grandes suites parentales et des toilettes indépendants Complètent cette maison, une grange de 200 m2 env, un petit jardin et un local de rangement Terrain 381 m2 Double vitrage Chauffage bois et électrique Transports scolaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GREY, Tél. : 06 09 51 39 24, E-mail : emilie.grey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 502 855 448

Charmante maison en pierres de 130 m2 située dans un village paisible et à seulement 15 min de Pouilly En Auxois, Saulieu et Semur En Auxois Ce bien atypique au charme authentique se compose au rez de chaussée d'un vaste salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain douche avec wc, une buanderie, un cellier, un studio indépendant (avec entrée indépendante) avec chambre, salle de bain et kitchenette A l'étage, trois chambres, un wc et un local de rangement Complètent ce bien, un atelier, un grenier aménageable et un terrain clos de 339 m2 Double vitrage sur l'ensemble du bien et stores électriques Panneaux photovoltaiques Fosse sceptique aux normes ( 2021 ) Chauffage bois ou clim réversible ( installé en 2019 ) Aucun travaux à prévoir Fibre Transports scolaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GREY, Tél. : 06 09 51 39 24, E-mail : emilie.grey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 502 855 448

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