a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

À 25 min de Compiègne, 45 min de Roissy et tout près de Noyon, venez découvrir ce pavillon indépendant édifié sur un terrain arboré et fleuri de 1 220 m². Il se compose d’un grand séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’une salle de bains avec WC, d’un second WC indépendant, d’un garage attenant (avec possibilité d’aménagement en chambre en rez-de-chaussée si besoin), ainsi que d’une belle terrasse bois avec vue sur le jardin. Côté nuit : deux chambres à l’étage, plus une suite parentale indépendante avec son propre accès. Ses Atouts : Maison familiale lumineuse fonctionnelle, très bien classée énergétiquement, sans travaux à prévoir et bien Entretenue. Environnement calme et verdoyant. Idéal pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

Dans un agréable village au calme, à 15 mn de NOYON (train à 1 h de PARIS gare du Nord) à 10 mn des commerces, sur son vaste jardin de 2215 m2 clôturé avec arbres fruitiers, beaucoup de cachet pour cette majestueuse demeure ancienne, lumineuse et vivable de plain-pied, en parfait état et très soignée, au rdc elle vous offre : couloir, cuisine neuve de 17 m2 fermée, aménagée et équipée, salon-salle à manger de 38 m2, 3 spacieuses chambres de 19, 15, et 11 m2 dont 1 avec lavabo, salle de douche de 5m2, wc séparé. A l'étage : 1 chambre de 8.80 m2 lavabo; potentiel en plus avec le grenier aménageable. Le sol en carrelage récent, et parquet en chêne vitrifié, de belles cheminées, fenêtres en DV PVC oscillo-battants et volets roulants électriques en aluminium, pompe à chaleur (eau et chauffage) neuve, assainissement individuel neuf conforme. Garage de 22 m2 avec porte motorisée, dépendances de 36 m2 et 15 m2, cave. Coup de cœur pour ce bien de belle qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383232618

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