Au centre d'un endroit calme , paisible avec une vue agréable , je vous propose cette maison en Pierre sur Le Secteur de Genouillac , maison en Pierre de 4 pièces superficie 90 m²! Terrain arboré et bien entretenue de 3900 m²! Possibilité de pouvoir faire une extension ou de rénover la Grande sur 100 m2 Avec un assainissement individuel! Au rez de chaussée , un séjour de 35 m² avec cheminée- une cuisine équipée de 13m² ! - A l'étage combles aménagés deux chambres ainsi qu'une salle d'eau ! - Une terrasse ainsi qu'une grange de 100m², un appentis ainsi qu'une petite maisonnette Prévoir des travaux!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure BERTIN, Tél. : 06 17 14 49 88, E-mail : marielaure.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 798 504

Venez poser vos valises dans cette maison de 5 chambres avec toutes commodités de plain-pied à 5 min de Chasseneuil, 15 minutes de Chabanais et La Rochefoucauld et 30 min de la gare LGV d'Angoulême. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, d'une chambre de 15m², d'un WC et d'une salle d'eau. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert 4 grandes chambres de 14 à 19m², une salle d'eau et un second WC. Vous profiterez d'un garage de 50m², d'un appentis, d'une cave sur 600m² de terrain clos. Acquéreurs ou confrères n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

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