Au porte de Chateaubriant 44110 ,340m² 8 chambres
Demeure de caractère comprenant 8 chambres sur 340m² 9 boxes sur ses 3 hectares de terrain
Élégante demeure de caractère – 12 pièces sur 3 hectares à Soudan
Au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette remarquable maison de maître aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille, un projet équestre ou une activité de chambres d’hôtes.
Le rez-de-chaussée séduit par son sol en marbre et ses vastes espaces de réception. Le salon lumineux, agrémenté de cheminées, d’un insert et d’un poêle à bois, s’ouvre sur une spacieuse cuisine équipée au style industriel, récente et résolument contemporaine.
La demeure compte 12 pièces, dont 8 chambres. À l’étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² dispose d’une salle de bains privative avec double douche à l’italienne et WC.
Ses trois accès indépendants — entrée principale, entrée de service et entrée latérale — permettent d’imaginer aisément plusieurs espaces de vie ou une activité d’accueil.
La propriété s’étend sur environ 3 hectares de paddocks et bénéficie d’installations équestres comprenant 9 boxes avec abreuvoirs, une graineterie et un vaste grenier à foin sur plancher béton. Un pigeonnier en pierre, un chenil, plusieurs dépendances et un verger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650€ et 10400€ par an sur l'année 2021.
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