Maison à vendre à SOUBISE de 260m²598 000 €

Située à Soubise (17780), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, typique d'une petite ville de Charente-Maritime. Les habitants peuvent profiter à pied de balades en bord de Charente ainsi que des attraits de la côte ( Port des Barques et Ile Madame). Les commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services sont aisément accessibles,et la proximité de ROCHEFORT ( à 10mns) permet de rejoindre facilement la Rochelle ( desserte en train en en vingt minutes) offrant ainsi une excellente qualité de vie pour toute la famille.

Construite en 2003, cette maison contemporaine de 260 m² répartis sur deux niveaux propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 5 chambres et ses 7 pièces, elle offre de vastes espaces pour accueillir famille et amis , notamment sa vaste pièce de vie toujours inondée de lumière .La cuisine aménagée, entièrement équipée, communique avec séjour et véranda.L'espace nuit comprend au rez de chaussée trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et à l'étage deux chambres et une salle de bains Une véranda de 40m2 avec climatisation réversible ouvre sur l'espace détente et vous profiterez d'une piscine (10 par 5) bien entretenue;pour plus de confort, chauffage au sol avec PAC ( 2022),aspiration centralisée,arrosage automatique avec puits Le jardin clos de 1500 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.Double garage , et cerise sur le gâteau une dépendance comprenant le local technique de la piscine et une pièce disponible pour vos activités et vos loisirs .Parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse et moderne dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 578 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407