Réf 1682562
Bord de mer - Grand terrain
Ensemble immobilier à Moguériec – Sibiril
À Moguériec (Sibiril), à 5 minutes à pied de plage et 10 minutes à pied du port, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel !
Édifié sur un terrain clos de 924 m² en zone UBL, il comprend deux maisons en pierre indépendantes ainsi qu'un garage et un atelier de 29 m².
Maison 1 (env. 55 m²) : cuisine, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, puis 2 chambres et un espace bureau à l'étage.
Maison 2 (env. 81 m²) : cuisine, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres et un bureau à l'étage, puis des combles offrant une vue mer.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries…), laissant place à de nombreux projets : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou résidence secondaire.
Un ensemble rare à découvrir à Moguériec !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 0664679341, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3537€ et 4785€ par an sur l'année 2021.
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